喷漆热加工及下料厂房工程装饰装修分项工程监理实施细则.docVIP

PAGE - PAGE 24 - 中国航天科工集团第二研究院 33a喷漆、33b热加工及下料厂房工程 装饰装修分项工程监理实施细则 编制人： 审核人： 北京京盛工程建设监理有限公司 二零零八年四月 装 饰 装 修 工 程 监 理 实 施 细 则 一、编制依据： 1、〈〈建设工程监理规程〉〉 DBJ01-41-2002； 2、《建筑内外墙涂料应用技术规程》 DBJ/T01－42－99 3、《建筑内墙用耐水腻子应用规程》 DBJ01－48－2000 4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210－2001 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209－2002 6、《工程建设标准强制性条文》 7、本工程已经批准的监理规划； 8、本工程的设计施工图及说明，设计变更及洽商； 9、经批准的本工程的施工组织设计及混凝土专项施工方案。 二、工程结构概况： 本工程结构地上一层（局部二层），；建筑面积总计7945.85㎡。结构形式为框架结构，基础类型为CFG桩基承台基础。 工程内墙面设计为防火型、耐擦洗型乳胶漆；楼地面设计为不发火、现浇水磨石地面；水泥地面；防滑地砖；耐磨砂浆、环氧砂浆、彩色水泥自流平地面；踢脚设计为水泥踢脚、水磨石踢脚板、1800㎜釉面砖墙裙；顶棚设计为矿棉吸音板、铝合金微孔板吊顶。 三、质量目标及监控措施 为达到控制质量目标必须明确重点，把握关键，搞好控制，制定分部施工质量检查流程。 重点监控部分：地面、墙面施工。 关键工序： 地面垫层及面层砂浆自流平施工。 墙面基层施工及面层涂料施工。 门、窗安装施工。 重点部位： 水磨石、地砖地面施工。 内墙面施工。 控制关键：控制各工序施工顺序及时间，严格按工序验收标准进行各道工序质量验收。对施工过程中所发现的质量问题可先口头通知承包单位整改，然后及时签发《监理通知》或《工作联系单》。上道工序不验收合格，不允许进行下道工序施工。 承包单位应将整改结果填写《监理通知回复单》报项目监理部审查。 四、监理工作方法及措施： （一）事前控制： 1、检查承包单位质量管理体系。 2、审查承包单位装饰装修分部工程施工方案及装饰装修分包单位的资质。 3、熟悉设计图纸及设计指定图集，掌握设计对各部位装修做法的要求。 4、由于装修物资种类繁多，监理工程师必须对所有进场物资进行严格的检查验收，并加强装修施工期间的巡视监理，一旦发现问题，必须马上要求承包单位整改，同时加强隐蔽工程的验收。 　抹灰工程施工质量监理实施细则 抹灰工程质量验评标准 1、抹灰工程质量验评标准 保证项目 项 目 材料的品种、质量必须符合设计要求；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷，空鼓而不裂的面积不大于200cm2者，可不计空鼓。 基 本 项 目 项目 质 量 标 准 合 格 优 良 1 表面 普通抹灰 大面光滑，接槎平整。 表面光滑、洁净，接槎平整。 中级抹灰 表面光滑，接槎平整，线角顺直（毛面纹路基本均匀） 表面光滑、洁净，接槎平整。线角顺直清晰（毛面纹路均匀） 高级抹灰 表面光滑、洁净，颜色均匀，线角和灰线平直方正。 表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正。清晰美观。 2 孔洞、槽、盒和管道后抹灰表面 尺寸正确，边缘整齐；管道后面平顺。 尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。 3 护角、门窗框与墙体之间缝隙 护角材料、高度符合施工规范规定，门窗框与墙体间缝隙填塞密实。 护角符合施工规范规定，表面光滑平顺；门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 允许偏差项目 项 目 允 许 偏 差（mm） 普通 中级 高级 1 表面平整（2m靠尺） 顶栅 平 顺 其他 5 4 2 2 阴、阳角垂直 — 4 2 3 立面垂直 — 5 3 4 阴、阳角方正（中级抹灰可不查阴角） — 4 2 （二）抹灰工程的预控工作 1、抹灰工程进行之前结构工程及抹灰基层必须经监理工程师、政府建设主管的质量监督部门及相关部门验收合格。 2、抹灰前应督促承包单位作好以下检查和修正 （1）检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实，木门口要用铁皮或木板保护。 （2）过梁，梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平、对砼蜂窝