2010江西房地产项目——九江庐山西海游地产项目前期策划告114P课件.ppt

江西九江庐山西海项目 前期策划报告;Q1：项目的优势与基础？;本项目;;;Q1——资源：原生态旅游区，与生俱来的极致资源。;环渤海城市群;困境2：城市经济基础相对较弱;千岛湖发展借鉴——千岛湖已成为区域经济发展的主要引擎和动力;千岛湖发展借鉴——千岛湖的发展主要得益于依托周边城市群的强经济实力与区域旅游的成熟发展;困境3：区域旅游发展基础较弱;云南旅游地产的启示——云南具有强的旅游基础，但城市的发展极大地制约旅游地产的发展;困境4：中国没有好的区域运营旅游地产模式先例;;项目区域制约性强， 如何从发展的角度思考项目的方向？;;资料来源：世联研究;;主流富裕阶层将进入准退休状态，从居住到生活本源的回归转型;主流富裕阶段的生活本源回归，意味着中国地产泛明星时代的结束;;;;;;;;区域价值2：中国最本源的生活状态;区域价值3：中国最源头的宗教胜地;;资料来源：世联分析，世联模型;城市及区域的旅游形象定位;区域属性定位：;——原生态，回归自然的生活是最可持续的;;国际对于原生生态社区的理解：;——2个案例研究 Two Examples for eco community;原生生活社区案例借鉴——苏格兰芬霍恩生态村 Findhorn;借鉴点1：苏格兰芬霍恩生态村 Findhorn的生态住宅结合当地材料与低碳设计，引领生态建筑模式;借鉴点2：高标准的生态环境体系是芬霍恩村（ Findhor