2016年甘肃天水上亿广场·台湾士林不夜城招商方案35P课件.pptVIP

天水上亿广场·台湾士林不夜城项目 招商方案;第 一 部 分;;关中——天水经济区次核心城市、甘肃省省域副中心城市，西北投资最热城市。; 天水市是甘肃人口第二大市，主城区秦州区人口为69万。; 天水市位于甘肃省东部，兰州市和西安市之间，是关中-天水经济区的次核心城市，是国家级历史文化名城，西北地区宜居城市，以制造业、物流业及旅游产业为发展重点的陇东南地区中心城市。 天水市历史悠久，文化旅游资源丰富，交通便捷，未来宝兰客运专线建成通车将极大的促进天水经济发展。 由于天水秦、麦两区地处“两山一川”狭长型地带，存在城市中心可开发土地放量不足的情况，城市发展以秦州区西侧及秦麦连接区域为主要方向已成必然，本案正好位于“东拓西进”的主轴线上，周边两公里辐射20万人口，发展前景良好。;;经济水平及消费增长; 天水经济总量较小，产业结构不尽合理，多元产业支撑体系尚未形成，核心竞争力不强。 天水城镇化率34%，城市处于低速发展期，城镇化速度推进缓慢，城市人口吸纳能力较弱。 天水消费品市场规模大、总量较高，在全省位于上游，竞争力较强，城市消费吸纳力较强，居民消费力不低。 商品房竣工面积及销售面积相对施工面积有较大差距，未来几年内，将出现一定商品房面积的放量。 ;;;秦州区商业概况;中心区域核心地位不减，商业开发及经营水平较低;麦积区商业概况;麦积区商圈小结;天水目前的商业市场主要以商业街，裙房，