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PAGE PAGE 125 物业管理师考试题库（含答案） 物业管理师模拟预测试卷--物业管理综合能力（一） 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1下列选项，()不是个人需求的影响因素。A个人资产和收入B个人所购买的商品的价格C自然环境D消费者对商品未来价格的预期2关于qdx=a-bpx的说法，不正确的是（）。A该式的前提条件是其他条件不变，只有消费者所购买的商品的价格发生变化Ba、b为常数，且a＞b≥0Cqdx表示消费者对于x商品的需求Dpx表示x商品的价格3需求法则是（）。A商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化B商品自身价格所引起的C需求量与价格呈反向变化D商品需求发生变化4有关影响需求弹性的主要因素的叙述，下列不正确的是（）。A通货膨胀B商品耐用程度C商品本身用途的多样性D时间长短5在市场调查法中，电话调查法的优点是（）。A调查范围广B资料收集快C回收率高D调查问题深入6观察法用于市场调查不包括（）。A柜台观察B用户观察C痕迹测量D探头观察7有关市场营销组合的特点，不包括（）。A市场营销组合是一个稳定性强的组合B市场营销组合是一个复合结构C市场营销组合受企业市场定位战略的制约D市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”8按照企业在行业中经营的态势分类，经营策略包括（）。A进攻型战略B防御型战略C撤退型战略D以上皆正确9梅奥的人群关系理论的局限性不包括（）。A缺乏因人、因事、因地制宜的权变观点B过分强调社会因素的作用C过多强调正式群体的作用D缺乏对人的心理因素进行全面、深入的考察，比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产效率的主要途径10下列有关动机的内在动机的说法正确的是（）。A员工更看重工作的结果B热衷于寻找有挑战性的工作C是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为D是为了行为的结果11马斯洛在《人的动机理论》一书中，将人的动机由低到高分为五层，下列选项正确的是（）。A生理需要—安全需要—自我实现的需要—尊重需要—社会需要B生理需要—安全需要—社交需要—自我实现的需要—尊重需要C生理需要—安全需要—社交需要—尊重需要—自我实现的需要D生理需要—安全需要—尊重需要—社交需要—自我实现的需要12麦克莱兰的需要理论中不包括（）。A金钱需要B成就需要C权力需要D亲和需要13公共关系不包括（）。A组织与群众B组织与个人C组织内部各人之间的关系D组织与组织14社会组织与公众建立良好关系的手段是（）。A行政命令B经济制裁C信息传播D物质引诱15按公众与组织的关系划分，可将公众划分为（）。A首要公众和次要公众B内部公众和外部公众C行动公众和知晓公众D受欢迎公众和不受欢迎公众16信息传播不包括（）。A传播工具B传播媒介C社会交际D群体传播17行政管理的基本依据是（）。A行政权力B行政权威C依法管理D行政执行18行政管理活动的根本原则是（）。A行政权力B依法管理C行政立法D执法监督19下列有关行政职能的涵义和内容，错误的是（）。A行政职能是国家职能的重要组成部分B行政职能可以分为政治统治职能和社会管理职能C政治统治职能和社会管理职能不可统一而论，各有其独特性质，要分开处理D是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用20承担违约责任的方式不包括（）。A有期徒刑B强制履行C赔偿损失D违约金21下列不适用于《合同法》的是（）。A物权合同B身份合同C债权合同D婚姻22委托合同是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同，有关委托人的义务，不包括（）。A办理委托事务的义务B遵守委托人指示的义务C支付费用的义务D转移权利的义务23下列属于委托人的义务的是（）。A报告的义务B转移利益的义务C办理委托事务的义务D赔偿责任24合同履行应当遵循的原则是（）。①适当履行原则；②协作履行原则；③情事变更原则；④强制履行原则A②③④B①②③C①③④D①②④25()是说明统计对象的特征的数值表达或文字表达。A统计B统计值C统计分析D数据调查26统计调查的要求包括（）。①准确性；②及时性；③针对性；④全面性；⑤系统性A①②④⑤B①③④⑤C②③④⑤D①②③④27在统计调查的分类中，按调查的组织形式可分为（）A全面调查和非全面调查B统计报表和专门调查C直接调查、凭证式调查D重