2010年河南洛南地产项目可行性研究报告-181页课件.ppt

洛南项目可行性研究报告 SHANXI LUONAN KEXINGXINGBAOGAO;第一部分 项目总论 项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设单位 1.3项目位置（四至范围） 1.4项目周边目前现状 1.5项目性质及主要特点 1.6项目地块面积及边界长 1.7研究工作依据 1.8研究工作概况 可行性研究结论 2.1市场分析预测 2.2项目地块分析 2.3项目规划方案 2.4项目工程进度 2.5投资估算及资金筹措 2.6项目财务与经济评价 2.7项目综合评价结论;第二部分 项目背景 项目提出背景 1.1项目所在区域商业发展情况 1.3项目发起人及发起缘由 项目发展概况 2.1已进行的调查研究项目及成果 2.2项目地块出勘及初测工作情况 2.3项目建议书编制、提出及审批过程 2.4项目投资的必要性 ; 第三部分 市场研究 市场供给 1.1所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 1.2所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 1.3其他替代性产品供给量情况调查研究 市场需求 2.1所在区域内商业用房的租用情况调查 2.2所在区域内在售商业用房销售情况调查 2.3其他替代性产品租售情况调查 市场价格 3.1所在区域内商业用房销售价格情况调查 3.2所在区域内商业用房租赁价格情况调查 市场预测 4.1未来该区域内商业用房需求预测 4.2销售及租赁价格预测 市场推广 5.1推