建设项目环境影响报告表[502].docVIP

景城南苑建设项目环境影响报告表 建设项目环境影响报告表 (报 批 稿) 项 目 名 称： 景城南苑建设项目 建 设 单 位： 岳阳锦隆置业有限公司 编制日期： 二〇一八年五月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 - PAGE \* MERGEFORMAT 59- 一、建设项目基本情况 项目名称 景城南苑建设项目 建设单位 岳阳锦隆置业有限公司 法人代表 侯红保 联系人 李金富 通讯地址 岳阳县荣家湾镇东方路58号 联系电话传真 / 邮政编码 414100 建设地点 岳阳县荣家湾镇荣新路与兴荣路交叉口西北角 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及 代 码 房地产开发经营 K7010 占地面积 (平方米) 15541.92 绿化率 (%) 30.27 总投资 (万元) 20000 环保投资 (万元) 316 环保投资占总投资比例 1.58% 评价经费 (万元) / 预期投产日期 2020年12月 工程内容及规模 1、项目由来 房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对国家金融业的稳定和发展至关重要，同时对推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。随着国民经济的持续稳定发展，以及住房制度改革的深入，岳阳县荣家湾镇已经具备了良好的房地产开发环境。在这经济飞速发展、人民生活水平不断提高的时代，人们对商业开发有迫切的需求，对开发形式的多样化也有要求。 本项目建设单位为岳阳锦隆置业有限公司，项目拟建地位于岳阳县荣家湾镇荣新路与兴荣路交叉口西北角，交通十分方便，周边用地有五大重要节点：“汽车站、中医院、城南河、县一中、城南小学。项目用地南侧为岳阳县汽车站，人流量较大，可带动本项目用地的商业价值；东侧距离中医院约380米，可以为本项目提供良好的医疗条件；北侧有城关镇城南小学、岳阳县第一中学两所学校，为项目提供良好的教育配套设施基础；西侧城南河风光带将成为本项目天然的景观资源。因居民对居住条件的改善有所期望，以及购买力水平的提高，加上政府对项目公司开发本项目的鼎力支持，为本项目提供了一个较好的投资环境与机遇。项目立足岳阳县可改善现有人居住环境，为岳阳县人民带来新的生活理念和生活模式，实现居住跨越式发展，并带动并提升岳阳县整个的房地产开发水平。本项目占地面积15541.92 m2，总建筑面积约59087.89m2，由2栋一类高层住宅及1栋二类高层组成，建筑高度80m，底部两层为商业建筑，首层为沿街商铺，层高4.5m，二层为大空间商业，层高为3.6m；上部25层为住宅建筑，层高2.85m，公寓式酒店12层。建筑地下室为一层地下车库及设备间，层高为3.9m。 本环评不涉及商业营业内容，商业活动另外登记备案或委托有资质的单位环评 依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关法律和规定，岳阳锦隆置业有限公司委托我单位进行该项目环境影响评价工作。我单位组成的项目组在实地踏勘、收集相关资料的基础上，按照环境影响评价技术导则及相关规范要求，编制完成本环境评价影响报告表。 2、编制依据 2.1法律法规 （1）《中华人民共和国环境保护法》（2015年1月1日起实施）； （2）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997年3月1日施行）； （3）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016年1月1日施行）； （4）《中华人民共和国水污染防治法》（2017年6月27日修订）； （5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016年11月7日修订）； （6）《中华人民共和国环境影响评价法》