广州夏湾那花园整合视觉化推广提案-172-韩家英课件.ppt

风格属性 时空的交错 浓得化不开的原始力与激情 独特的风格形成商业化转换，从传播面上形成项目 独特而鲜明的特色与记忆点，撩拔起市场目标客户 蠢蠢欲动的、潜藏已久的渴望与心情 （五）广告与传播的阶段性策略 阶段分布 （1）告知：夏湾拿是什么样的？ （2）诱惑：夏湾拿将给予你什么？ （3）体验：你在夏湾拿感受到了什么？ （六）执行与表现 视觉化 第一阶段 告知型 以产品独特风格属性与特色为主题，形成大 感觉与印象 SLOGAN 阳光长在HAVANA 第二阶段 诱惑型 以产品将给予目标客户的感受为基点，诱发 了解与兴趣 SLOGAN 从阳光开始，爱上HAVANA 第三阶段 感受型 目标客户将形成的生活方式与状态为基点， 引发共鸣与热情 SLOGAN 生活突然HAVANA LOGO的创意表现 方案A 方案A 方案A 方案A 方案A 方案B 方案B 方案B 方案C 方案C 方案D 方案D 方案D 方案E 方案F 夏湾拿是ORIGINAL （原生、原味、原趣） 高度发达的文明已断绝与自然的联系，那些原本的、 真实的东西藏在遥不可及的远处和我们灵魂的深处。 回到夏湾拿，用被唤醒的眼睛去找回那些一直存在 的东西 选择夏湾拿的人，生活将会怎么样？ 非常阳光地 HAVE ANOTHER LIFE 在日常中那种拘谨的、压抑的、功利的生活之外， 到夏湾拿得到另一种生活 它可以是极度的奔放，释放出困在体内已久的澎湃 激情 它也可以是极度的静逸，全身心的松懈下来，体会 忘掉自己的大舒适 （二）策 略 （说什么） HAVE ANOTHER LIFE ANOTHER LIFE 对其他板块说 ANOTHER LIFE 相比碧桂园、奥园、祈福新村等著名大盘，夏湾拿的生活模式没有局限在传统的温馨、怡人当中，它以整个从化的旅游资源为依托，倡导开放的生活心态，回归自然，重现自我 对同板块“逸泉“等说 ANOTHER LIFE 对比逸泉山庄等同区域项目，夏湾拿抛弃了那种“疗养院”型的景、静、净模式，倡导更为活力、健康、洒脱、时尚的度假休闲方式，充满积极和现代生活的激情 对人群说 ANOTHER LIFE 还真生活、还真自我 主流生活有着明确的目的性，凡与主流方向相左的 生活内容、方式以及人的天赋秉性均受到不同程度 的排挤和压抑，在夏湾拿，人们抛开束缚，重新唤 醒本真自我 夏湾拿品牌定位 拉美风情小镇 夏湾拿 品牌核心价值 感受拉美风情，还真生活所在 （三）切入点 （从哪里开始） 选取最独特的、最特质气息化的元素 拉美特质 项目特质 人群心中向往的特质  拉美有什么？ 阳光 篝火 雪茄 切?格瓦拉 卡斯特罗 篝火 雪茄 切?格瓦拉 卡斯特罗 阳光 从“阳光“开始， 是最强烈、最直接、最浓郁、最普及的概念 在拉美，阳光热烈而奔放， 令人觉得它是直扑扑的打在脸上 夏湾拿的阳光是强烈的、明朗的、与众不同的 不是小资无厘头的“阳光“柠檬汁汽水 不是年轻正常的“阳光“小户型 更不是青春时尚的“阳光“男孩 在夏湾拿，阳光不仅仅在天空照耀 在夏湾拿，阳光是长出来的 HAVE ANOTHER LIFE 非常阳光地，东方夏湾拿 （四）风 格 （怎么说） 拉美独特鲜明的风格——魔幻现实主义 马尔科斯 《百年孤独》是加西亚·马尔克斯的代表作，也是 拉丁美洲魔幻现实主义文学流派的代表作。在他恢 宏的创作才力之中，有着一种非凡的想象力，它以 锐不可当之势闯入了南美小说领域，并使其摆脱了 令人乏味的叙事状物的呆板陈旧模式 （百年孤独的开头部分） 多年以后，奥雷连诺上校站在行刑队面前，准会想 起父亲带他去参观冰块的那个遥远的下午。当时， 马孔多是个二十户人家的村庄，一座座土房都盖在 河岸上，河水清澈，沿着遍布石头的河床流去，河 里的石头光滑、洁白，活象史前的巨蛋 后印象主义——高更 超现实主义——米罗 抽象派——康定斯基 南国奥园 ? 居住感受：积极、热烈、健康 建筑特色：奥运会主题 成名卖点：内容、形式与奥运的全面结合 祈福新村 居住感受：丰富、刺激、完善、 建筑特色：统一、单纯 成名卖点：度假项目丰富、前卫 总结 高尚住宅区、规模大、 配套完善、有独特的社区文化 花都板块的生活 南航碧花园 金碧御水山庄 南航碧花园 ? 居住感受：休闲、享受、宁静 成名特点：针对机场客户的特色服务 社区氛围：休闲居家 金碧御水山庄 ? 居住感受：轻松、风景好 建筑特色：水景秀美 社区氛围：较热烈、休闲 从化 从化特色 从化度假模式 从化的特色 水 拥有流