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农业产业建设项目投资建议书（万亩产业园建设项目） 　　******　　　　万亩不知火产业园建设项目　　　　投资建议书　　　　******乡人民政府　　　　XX年12月　　******万亩不知火产业园　　　　建设项目实施方案　　　　　　　　为加快现代农业发展，进一步壮大特色产业规模，推进脱贫攻坚进程，******农业开发有限公司拟在******区投资建设万亩不知火产业园。特制定如下实施方案。　　　　一、项目基本情况　　　　项目名称：******乡万亩不知火产业园建设项目。　　　　建设单位：******农业开发有限公司。　　　　项目性质：新建。　　　　建设地点：***区******乡，辐射***、***等乡镇。　　　　建设规模：10000亩。　　　　建设期限：3年。　　　　投资概算：1.5亿元。　　　　二、项目建设背景　　　　柑橘是世界第一大水果。目前，总产量达1.1亿吨，贸易量位居农产品第三位，XX年我国柑橘总产量达XX万吨。不知火属芸香科柑橘属植物，又名杂柑、凸顶柑、丑柑、丑桔。最早于XX年引入四川省种植，四川丹棱、XX，金堂，XX，云南，江西，湖南，浙江等地也有局部种植。采用高接换种技术嫁接后，不知火杂柑在川西盆地表现为果实大，平均果重200克，最大400克以上。果实倒卵形，多有突起短颈；果皮黄橙色，10月上旬开始着色，12月上旬完全着色；果皮黄橙色，果面稍粗，易剥皮，果汁糖度在13%以上，最高达 17%，味极甜；次年2～3月成熟，风味极好。　　　　三、项目建设依据　　　　依据中华人民共和国财政部《关于落实好XX年财政支持现代农业生产发展政策工作的通知》，结合我区柑橘产业发展的实际，为加快柑橘标准化高效生态示范基地的建设步伐，促进我区优质水果产业的可持续发展，柑橘产业生产能力和柑橘产品市场竞争力大幅提升，规模经营水平不断提高，保持经济的稳定发展和农民持续增收，编制本项目建设实施方案。　　　　四、项目定位及项目价值　　　　******乡万亩不知火产业园建设项目定位为：巴中市新型绿色产业园、特色优质水果示范基地。项目价值具体表现为：　　　　1、高值化农业：农业转型升级，解决土地高效产出、农民增收致富、企业获利、政府增税。 　　　　2、新兴加工业：不知火全身是宝，其根、杆、叶、皮、果肉均可加工生产药品、保健品、食品、酒水、饮料等多种产品，所有产品都是健康、环保产品。　　　　3、特色旅游业：打造特色乡村旅游品牌。　　　　4、完整产业链：“一、二、三产业”完整，能实现“1＋2＋3＝6”的效益叠加倍增，扩大出口、增加就业，带动物流、包装、餐饮服务相关产业发展。　　　　五、项目主要建设内容　　　　公司核心基地建设。核心基地建设总投资9600万元，新建育苗基地面积200亩，核心基地3000亩，建设面积共3200亩，其中高产示范区500亩、展示种植区500亩；公司计划每年生产种苗100万株，计划三年内为本项目定向育苗300万株。育苗基地建设地点：******区******乡下苏村　　　　农民不知火种植基地建设。以“公司＋基地＋农民专业合作社＋农户”的组织模式，在******乡各村建设10000亩不知火种植基地，亩植100株，定植总量100万株。　　　　不知火柑橘前两年不投产，第三年可亩产1000公斤、第四年及以后丰产期可亩产3000公斤。每公斤收购价6元左右，第五年稳产后，农民每亩收入18000元以上。在组织农民种植过程中，针对不同类型、不同层次、不同岗位的农民进行专题专项培训，如栽培技术、病虫害防治技术培训等。　　　　不知火粗加工厂区建设。厂区占地30亩，建设地点******区******乡下苏村，总投资1000万元，其中，厂区建设500万元、设备500万元。主体工程包括：主体生产车间、中试车间、原料库、成品库、食堂、职工宿舍、锅炉房、配电室、蓄水池、水泵房、大门等项；公共设施包括：停车场、厂区内道路硬化、厂区内绿化、围墙、前后门等项。　　　　六、投资效益分析　　　　投资估算。项目建设总投资1.5亿元，其中，公司投资5000万元，股权众筹融资XX万元，申请国家及各级政府无偿及贴息扶持资金5000万元，申请商业银行贷款3000万元。　　　　效益分析　　　　1、经济效益。在经济效益计算期内，项目生产期销售总收入年平均为32150万元；项目总成本费用年平均为15825万元；利润总额年平均为16325万元，本项目经济效益较好。　　　　2、社会效益。项目建成后，在正常条件下，每年可带动项目区1万亩不知火基地生产不知火2500万公斤，可实现农民年总收入0.5亿元，企业实现年平均销售收入XX0万元。按每户农民种植5亩计算，可解决XX户农民户均增收2.5万元，对提高当地农民收入，脱