智能建筑安装工程施工阶段理实施细则.doc

1 PAGE PAGE 2 □□□□□工程 智能建筑 监理实施细则 编制： 审批： 2003年□月 智能建筑安装工程施工阶段监理实施细则 1工程概况 1.1工程项目特征 1.1.1工程项目名称 1.1.2建设地点 3建设规模（建筑面积、建筑高度、地上、地下层数、投资额等） 4工程类型 5工程特点 1.2建设实施相关单位 建设单位 设计单位 总包单位 监理单位 质量监督单位 2工程建设监理依据 2.1建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。 2.2建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。 2.3建设项目的工程设计图纸、文件及变更。 2.4国家、北京市有关法规、标准、规范 《中华人民共和国建筑法》1997.11.1 《中华人民共和国消防法》1998.9.1 《建设工程质量管理条例》2000.1.30 建设部《强制性标准条文》 《建设工程监理规范》GB50319-2000 北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 北京市《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2000 《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版） 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2000年版） 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94 《民用闭路电视监视系统工程技术规范》GB50199-94 《北京市住宅区与住宅楼房电信设施设计技术规定》 DBJ01-601-99 《北京市住宅区与住宅建筑有线广播电视设施设计规定 》DBJ01-606-2000 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ147-90至GBJ149-90； GB50150-91 GB50168-92至GB50172-92； GB50254-96至GB50257-96 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90 《套接扣压式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS100：98 《套接紧定式薄壁钢导管电线管路施工及验收规范》CECS120：2000 北京市《建筑安装分项工程施工工艺规程第4分册》 DBJ01-26-96 《建筑电气通用图集》92DQ1至92DQ13 本项目《监理规划》 3监理范围及目标 3.1监理范围 通信网络系统 办公自动化系统 建筑设备监控系统 火灾报警及消防联动系统 安全防范系统 综合布线系统 智能化集成系统 电源与接地 环境 住宅（小区）智能化系统 3.2监理目标 按建设单位与施工单位签定的施工合同、建设单位与监理单位签定的监理合同进行监理，对工程质量、进度、造价进行控制，做好合同管理和组织协调工作，力争使工程达到合同目标。 参与设计交底4监理工作流程 参与设计交底 审核施工组织设计 审核施工组织设计 审查分包单位资质 审查分包单位资质 审核工程物资 审核工程物资 隐蔽工程验收检验批验收 隐蔽工程验收 检验批验收 分项工程验收 分项工程验收 参加系统联合试运转 参加系统联合试运转 组织竣工预验收 组织竣工预验收 监督施工单位整改 监督施工单位整改 参加竣工验收 参加竣工验收 监理资料归档 编写专业监理工作总结 5工程质量控制 5.1工程质量控制原则 5.1.1以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。 5.1.2对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。 5.1.3对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，督促承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。 5.1.4严格要求承包单位执行有关材料、设备检验制度，坚持不合格的建筑材料、设备不准在工程上使用。 5.1