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CASS软件在公路征地中应用研究
CASS软件在公路征地中应用研究
【摘要】随着经济的迅速发展,近年来公路行业也有了快速的发展。由于我国现行的征地制度很难与社会经济发展相适应,并在一定程度上导致了征地工作受到很大影响,从而延误施工进程。文中介绍了土地勘测定界的基本流程,研究了CASS软件环境下土地勘测定界图的制作,给类似的土地勘测定界提供一定的借鉴经验。
【关键词】CASS;公路征地;土地勘测定界;土地勘测定界图
随着我国经济的迅猛增长,近年来公路行业也有了快速的发展。本文研究是为保障我国新建公路征地的顺利进行,充分发挥国家的积极作用,以某新建公路某区段为实例,使用CASS软件制作土地勘测定界图,为以后勘测定界图的制作提供了一个基准。
1.概述
1.1南方CASS软件概述
CASS地形地籍成图软件是基于AutoCAD平台技术的数字化测绘数据采集系统。CASS广泛应用于地形成图、地籍成图、工程测量应用三大领域,且全面面向GIS,彻底打通数字化成图系统与GIS接口,使用骨架线实时编辑、简码用户化、GIS无缝接口等先进技术,自CASS软件推出以来,已经成长成为用户量最大、升级最快、服务最好的主流成图系统。
1.2 土地勘测定界概述
土地勘测定界,其任务就是根据规划红线圈定的范围在实地进行拔地钉桩,用解析法准确地测定各界址点的坐标,在计算机中成图,并计算出用地面积和土地分类面积,任何征地的单位必须在界址线范围的土地实施使用,不得越线,其作用不仅要满足用地单位对用地的需求,同时又能保证城市总体规划建设的要求。在土地制度从无偿转到有偿使用的市场经济形势下,土地的征用、划拔将频繁发生,勘测定界数据的计算处理非常烦琐,CASS软件是目前国内使用比较广泛的绘图软件,具有丰富的绘图命令,强大的编辑功能和良好的用户界面,随着版本的不断升级,其功能更强。因此CASS软件在公路征地中的应用研究,为科学有效的绘图提供了方便。
2 土地勘测定界及其流程
2.1土地勘测定界
土地勘测定界(简称勘测定界,勘界),是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作需要,实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状,计算用地面积,为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。
2.2 土地勘测定界流程
1)接受委托
具备勘测定界资格的单位,须持有用地单位或有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门的勘测定界委托书方可开展勘测定界工作。
2)查阅有关文件
查阅由用地单位提供的城市规划区内建设用地规划许可证或选址意见书及规划用地范围图;批准的施工设计和有关资料;国土资源行政主管部门在前期对项目用地的审查意见。
3)搜集图件及勘测资料
由用地单位搜集辖区内用地管理图、用地范围内的地籍图、土地利用现状图、土地利用权属界线图、地形图、基本农田界线图、土地利用总体规划图、由专业设计单位承担设计的用地范围图以及比例尺不小于1:2000的建设项目工程总平面布置图。搜集用地界址点拟定坐标(设计坐标)或与定界有关的参考资料。
4)现场踏勘、制定技术方案
在查阅有关资料的基础上,根据收集的控制点成果资料,了解项目用地范围附近的各级控制点的标石完好情况和现场的通视条件,以便制定合理的勘测技术方案。对于线形和大型项目用地还应调查了解交通和地理条件。
5)实地调绘
实地调查核实用地范围内的行政界线、权属界线、土地利用类型界线、基本农田界线、已批准的农用地转为建设用地的范围线。将其测绘或转绘于工作底图上,同时对现状土地利用类型进行调查核实。
6)勘测定界
界标的埋设与测定,测绘界址点的解析坐标。
内业计算、编绘勘测定界图、面积量算。
编制土地勘测定界技术报告书。
7)提交勘测定界成果资料
8)成果资料的检查验收
由承担勘测定界的单位自检、互检。由有权批准该项目用地的政府国土资源行政主管部门验收。
3.CASS环境下勘测定界图的制作
3.1勘测定界图的主要内容
勘测定界图是集各项地籍要素、土地利用现状要素和地形、地物要素为一体的区域性专业图件。勘测定界图是利用实测界址点坐标和实地调查测量的权属、土地利用类型等要素在地籍图或地形图上编绘或直接测绘。
勘测定界图的主要内容包括:用地界址点和线、用地总面积;用地范围内各权属单位名称及土地利用类型代号;用地范围内各地块编号及土地利用类型面积;用地范围内的行政界线、各权属单位的界址线、基本农田界线、土地利用总体规划确定的城市和村庄集镇建设用地规模范围内农用地转为建设用地的范围线、土地利用类型界线;地上物、
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