策划方案中驰地产2010年娄底市阳光香山红叶下阶段营销报告课件.pptVIP

;第一篇：项目分析;项目位于娄底市中心城区东部 北临：湘阳东街 南临：长青东街达市中心仅6分钟车程 东临：棉纺厂家属区（隔规划道路） 西临：东接吉星路，连潭邵高速西西北：毗邻娄底市新体育中心（即主体育场、体育馆、综合训练馆、游泳跳水馆、妇女儿童(青少年)活动中心） ，也将是大型会展首选之地。 公交路线： 1路、13路公交车可达城市各个区域。;项目景观环境：项目周边景观资源优越，环境宜居。;医院： 娄底市妇幼保健院、星城医院、娄底中心医院 学校： 娄底三中、娄底行政学校、娄底职业技术学院 政务： 中级人民法院、娄底市税务局 企业： 中国联通娄底分公司 市政配套： 娄底市文化公园（规划中）、娄底市新体育中心、檀山湾农贸市场等。 ;项目经济指标;产品配比：市场主流畅销户型3房为主;园林规划：融合外部景观环境，打造花园式景观社区;建筑外立面：建筑外墙打造颇具品质感;项目分析小结：;第二篇：项目销售现状分析;开发周期：项目开发周期长、资金回笼慢、产品滞销严重，单位团购为项目目前主要去化渠道;项目价格：项目较市场楼盘优惠力度大，价格低;项目来电状况：来电客户不足;项目来访状况：来访客户急速递减;项目销售状况小结：;上述现象与我们之前预判的结果完全反之，到底问题出在哪里呢？;第三篇：项目营销问题分析;项目周边环境:目前项目周边生活配套极为缺乏，形象杂乱、居住环境差;建筑施工：施工场地及楼体包装