江苏高层综合住宅工程平行检验监理细则.docVIP

XXXX建设工程管理咨询有限公司 PAGE PAGE 22 XX建设工程管理咨询有限公司 XX1~5#楼、1~2#商业楼及地下车 工程 监理实施细则 （施工监理平行检验方案） 内容提要： 工程概况及特点 编制依据 监理工作基本规定 监理平行检验实施的范围、程序、内容 监理工作质量技术控制要点 建筑结构实体质量检查检验用表 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　 　　 　 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 施工监理平行检验方案 工程概况及特点 1.1工程概况 1、工程名称：XX1#-5#楼、沿街商铺及地下室标段工程 2、建设单位：XXXX置业有限公司 3、设计单位：XXXX都市建筑设计股份有限公司 4、监理单位：XXXX监理 5、勘探单位：XXXX工程勘探院 6、施工单位：浙江XX建设工程有限公司 7、质量安全监督单位：XXXX区质量安全监督站 8、工程位置及周边环境：项目位于XX市XX区科学园区域，XX路南侧，XX路以西，XX高级中学以北，总用地面积27039平方米。 9、工程规模：总建筑面积约76549 m2（其中地上部分建筑面积59915.03㎡，地下部分建筑面积17582.02㎡）。 10、工程造价： 约21000万元 11、质量要求：符合现行国家有关验收标准 本工程包括01-05#楼高层住宅、1#、2#商业网点、各配电室及地下车库工程。其中02#楼为上部11层，01、03、04、05为上部14-18层，商业网点为上部2层，配电室为1层，地下车库为地下1层。 1.2工程设计主要内容及工程概况 1）地基基础 商业网点基础形式为柱下独立基础。高层住宅为钻孔灌注桩筏板基础，地下车库为预制管桩柱帽承台筏板基础。 2）主体结构 采用混凝土框架剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级，设计使用有限50年；建筑抗震设防类别为标准，设防类为丙类，框架抗震等级为三级；混凝土结构构件的裂缝控制等级为三级；砌体施工质量控制等级为B级，抗震设防烈度为7度。 2. 监理平行检验方案编制的依据 2.1《建设工程监理规范》GB50319--2000 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.3工程建设标准强制性条文 2.4各分部工程质量验收规范如： 《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2002 2.5《XX市住宅工程质量通病防冶导则》 2.6《关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定》（宁建规字[2012]3号文件） 2.7工程设计图纸和相关技术资料 2.8已批准的监理规划和施工组织设计 3. 基本规定 3.1平行检验的实施由项目监理机构进行实施，开工前，项目监理机构应会同建设单位、施工单位依据国家现行标准、规范、设计文件及宁建规字[2012]3号文件附表资料要求，制定平行检验方案并明确实施的范围、程序，经总监理工程师审4批后实施。 3.2项目监理机构应当配备激光测距仪、回弹仪、混凝土保护层测定仪、数显卡尺、绝缘电阻测试仪、漏电保护相位检测器等专用检测工具，其它检测仪工具的配备须满足工程建设的要求。仪器设备应建立台帐，定期检定校核。 3.3总监理工程师在建筑结构工程施工前应审查批准施工单位编制《建筑结构工程质量施工专项方案》，包含模板及钢筋的制作和安装、混凝土的施工和养护、水电管预埋和敷设、钢结构安装和检测、冬期施工、材料进场及实体结构质量检查等内容，专项方案必须经总监理工程师审查批准后方可实施。其中大跨度混凝土梁和高支模的支撑体系等专项施工方案，施工单位应组织专家论证。 3.4对于专业检测、试验机构出具的检验、试验报告，监理机构应收集查看检测试验报告是否合格。 3.5平行检验活动必须由监理机构组织，应按公正、独立、自主的原则进行。以确保平