2015年07月成都二手房销售场月度报告.pdf

成都二手房销售市场月报 2015 年 7 月 成都 ：二手房销售市场月报 2015 年 7 月 一、目 录 一、楼市动态 3 二、二手房市场动态 3 2.1 二手房挂牌量 3 2.2 二手房挂牌价格 4 2.3 二手房成交量 5 2.4 二手房市场关注度 6 搜房网房天下成都二手房网 2/10 成都 ：二手房销售市场月报 2015 年 7 月 一、楼市动态 2015 年 2 月，搜房网推出了 0.5％佣金的“直客式”服务，招募组建自己的线下 经纪人团队，直接从二手房信息平台跨向交易平台。以打破行业传统收费底线的 0.5% 佣金，凭借其低成本、高效、透明、专业的特点正在引领着整个房产中介行业的变革， 开启了房产新时代！也正是，在二手房交易中坚持 “阳光、透明、真实、专业”，搜 房网得到了业主和购房者的充分认可。仅用了 2 个月，2015 年 4 月，搜房网房天下成 都二手房电商做到了成都市场第二 。7 月份，在“央行降息”、“成都公积金新政” 各种利好政策的影响下，搜房网房天下成都二手房电商继续发力，成交再创新高，单月 成交量再次稳居市场第二，进一步巩固在成都二手房市场的地位。根据数据显示，7 月 份成交价环比上涨 15.73%。 根据搜房网房天下二手房数据监控中心数据显示，2015 年 7 月成都六大城区二手 住宅成交量（网签）为 7377 套，环比上涨 11.15% ，成交面积为69.02 万平方米，环 比上涨 10.15%。二手房挂牌均价为 9366 元/平方米，环比上涨 2.99%。 受 6.28 的降息的影响以及从 7 月 10 号起，成都住房公积金单笔贷款额度提高（单 笔最高额度提升到 60 万。同时，按照（银发〔2015〕196 号）的要求，从 6 月 28 日 起，五年期以下和五年期以上住房公积金贷款利率分别下调至 3%和 3.5%。）等政策的 叠加释放影响，让成都二手房市场在七月这个交易的“淡季” ，也保持着“价涨量增” 搜房网房天下成都二手房网 3/10 成都 ：二手房销售市场月报 2015 年 7 月 的局面。在这些政策的影响下 ，让刚需客户购买需求提前释放 ，买家的观望情绪明显减 弱。大部分业主的心态转强，价格期望值升高。预计 8 月成交量或许能够持续稳定增长。 二、二手房市场动态 2.1 二手房挂牌量 全市：7 月挂牌量环比上涨 6% 【数据来源：房天下成都二手房数据监控中心 】 本月，成都二手房挂牌量为 359393 套，环比上涨 6%。 行政区：7 月六城区房源挂牌量全线上涨 搜房网房天下成都二手房网 4/10 成都 ：二手房销售市场月报 2015 年 7 月 【数据来源：房天下成都二手房数据监控中心】 本月，成都市各城区挂牌量全线上涨。从数据来看，青羊涨幅最大，挂牌量为 36612 套，环比上涨 10.67% ；高新区紧随其后 ，挂牌量为76081 套，环比上涨 5.92% ；涨幅 第三的是金牛区 ，挂牌量为32237 套，环比上涨 5.58%。 2.2 二手房挂牌价格 全市 7 月份挂牌价格上涨 行政区：7 月挂牌均价环比上涨 2.99% 【数据来源：房天下查房价成都二手房数据监控中心】 7 月挂牌均价 9366 元/平方米，环比上涨 2.99%。 行政区：7 月各行政区挂牌均价涨跌各有 搜房网房天下成都二手房网