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HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK HYPERLINK / 法律咨询 遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 HYPERLINK 买新房签合同时要注意什么 在现今房价越来越贵的情况下，买房子可以说是一件大事儿，因此，买卖双方当事人在签订购房合同是一定要谨慎仔细。本文对买房、签合同以及收房时应该注意的事项作了简要总结，以期对各位有所帮助。一、买房、签约时应注意：1、尽可能买或。这样可以避免不少风险，如：的高低、太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋、室内有害气体、改变、裂缝等表面质量问题。2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。3、按照法律规定，将开发商在或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小，将开发商的口头承诺录下来。4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时发生变化(涨价等)。5、列明应交费用清单，避免乱收费。6、注意律师代表谁?目前在房地产领域，办理务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)，或集体签约;并写明如何承担，退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担?很多业签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。 收楼时应注意：1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件，如：测绘部门实测面积文件、《北京市表》等进行验收，据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收，并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验，则注明“室内情况尚不清楚”，避免既成事实。3、注意相互联系，为的建立打下基础。三、发生纠纷时应注意：1、从签约的开始就要注意留好证据，要尽可能多地收集对方的书面材料。2、确定正确的诉讼策略，如：先还是事诉讼？这是决定官司成败的关键。3、可能的情况下，发挥集体的力量或请消协或媒体介入。小编在上文中为你介绍了买新房签合同时要注意的事项，同时还介绍了收楼时和发生纠纷时要注意的问题。希望能够对您有所帮助。当然，买房需要注意的事项不仅仅只有以上内容。 HYPERLINK / \o 赢了网 赢了网小编提醒各位，在买房这样的大事上，一定要小心谨慎，减少不必要的损失。 “弹性工作制”还能要求加班费？ /qdb/913787.html 夫妻忠诚协议真的有法律效力吗？ /qdb/913786.html 劳动者主动提出放弃缴纳社保，吃亏的是谁？ /qdb/913767.html 非婚生子女的抚养费会侵犯合法夫妻的共同财产吗？ /qdb/913766.html 在职场中，“不得不向领导低头吗？” /qdb/913759.html 有外遇就可以冠冕堂皇的离婚？——太天真 /qdb/913758.html 超过劳动争议仲裁时效，打官司就赢不了吗？ /qdb/913723.html 过了诉讼时效就不能再追索赡养费、抚养费和扶养费了吗？ /qdb/913709.html 网络造谣后果严重！你还敢在网上乱说话吗？ /qdb/913708.html 单位未足额支付加班费，劳动者主张经济补偿可获得支持吗 /qdb/913677.html 不是亲生父母，就可以不尽赡养义务么 /qdb/913676.html 公司正式成立前就加入，只口头约定了试用期，法律关系怎么算 /qdb/913675.html 爷爷奶奶们的“探望权” /qdb/913672.html 追索三费不再适用诉讼时效 /qdb/913671.html 退休后能领多少养老金？单位没缴社会保险怎么办？ /qdb/913670.html 浅谈“网络造谣”现象 /qdb/913665.html 注意，以个人原因辞职不能领取失业金！详解失业保险待遇 /qdb/913664.html 老赖：“我有房，但我就是不还钱”——债务人唯一住房可以执行么 /qdb/913663.html 在工伤认定中，举证责任全都得劳动者自己承担吗 /qdb/913654.html 参加单位组织的聚餐发生意外事故，算不算工伤 /qdb/913653.html 只是对骂，又没动手，他死了跟我有什么关系 /qdb/502109.html 那些闹伴娘的，别拿法律不当回事 /qdb/91