房地产企业增值税税率汇总手册.docxVIP

总包工程支出 ? 总包工程支出，应按照总包商的纳税人资格和计税方法的选择来区分。 1.1?总包商为小规模纳税人，进项税抵扣税率为3%。不过，总包商为小规模纳税人的可能性比较小。 1.2?总包商为一般纳税人 1.2.1进项抵扣税率为11%。 1.2.2?清包工 （1）清包工（总包方采取简易计税），进项抵扣税率为3%。 （2）清包工（总包方采取一般计税），进项抵扣税率为11%。 ??????分包工程支出 2.1?门窗?适用税率进项税率17%，安装工程11%或者3%。 2.2?保温工程材料进项税率17%，工程施工11%或者3%。 2.3地暖工程材料进项税率17%，工程施工11%或者3%。 2.4外墙涂料、瓷砖工程??材料进项税率17%，工程施工11%或者3%。 2.5防水工程?材料进项税率17%，工程施工11%或者3%。 2.6智能化工程材料或者设备进项税率?17%，工程施工11%或者3%。 2.7玻璃幕墙工程材料进项税率17%，工程施工11%或者3%。 2.8配电箱??材料进项税率17%。 2.9电梯?设备进项税率17%。 工程物资 ? 工程物资，由于工程材料物资种类繁多，所以分供商提供的增值税专用发票的适用税率也不尽相同。一般的材料物资适用税率是17%，但也有一些特殊情况： 3.1?木材及竹木制品，进项抵扣税率为13%、17%。 属于初次生产农产品的原木和原竹，取得的发票可能会是农