模版环境影响评价全本受理海口市灵山镇片区旧城改造项目（一期）9、10、11号地块环评公示1836.doc.docx

PAGE 建设项目环境影响报告表 （报批稿） 项目名称: 海口市灵山镇片区旧城改造项目 （一期）9、10、11号地块 建设单位(盖章): 海口绿地鸿翔置业有限公司 编制日期：2015年6月 环境保护部制 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 3 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 98 建设项目基本情况 项目名称 海口市灵山镇片区旧城改造项目（一期）9、10、11号地块 建设单位 海口绿地鸿翔置业有限公司 法人代表 方东兴 联系人 吉萍 通讯地址 海南省海口市帝豪大厦 联系电话传真 -- 邮政编码 570100 建设地点 海南省海口市琼山区灵山镇新大洲大道南侧 立项审批部门 海口市发展和改革委员会 批准文号 海发改金融函〔2013〕821号 建设性质 新建?改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7210] 占地面积 (平方米) 53175 绿化面积 (平方米) 18611 总投资 (万元) 50000 其中：环保投资(万元) 1079 环保投资占总投资比例 2.16% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2015年10月 工程内容及规模： 一、项目由来 海口市灵山镇片区旧城改造项目（一期）9、10、11号地块位于海口市灵山镇新大洲大道南侧。该用地是灵山镇片区旧城改造项目的启动地块，拟用于建设灵山镇片区旧城改造拆迁居民安置区。由于灵山镇片区旧城拆迁工作已经陆续进行，居民安置区的建设迫在眉睫，该地块于2013年10月举行动工揭牌仪式，目前处于施工建设阶段。该地块原为民房，有一些小型木材加工企业和个体商业混杂，已纳入《海口市灵山西片区控制性详细规划》，规划的土地性质为“二类居住兼容商业用地”。 按照《中华人民共和国环境影响评价法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应进行环境影响评价。2013年10月，海口绿地鸿翔置业有限公司委托宁夏特莱斯环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，编制了《海口市灵山镇片区旧城改造项目（一期）9、10、11号地块环境影响报告书》并于2014年8月29日通过评审，此后，对评审意见进行修改和补充材料；根据环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年 二、项目概况 1、建设内容及规模 项目拟建设8栋高层（15~18层）商住楼和一栋独立的商业楼（2层），商住楼底部为2层裙楼式商铺，绿化、道路、停车等辅助设施。设计以安置住宅楼为中心、底层为沿街商铺围合式布置，打造中端的商住混合型小区，住宅主要位于楼体上部3~18层，商业用房位于楼体底部1~2层且设计为裙楼的形式，地块东南部设置一栋独立的2层商业楼。安置住宅户型分为150㎡、130㎡、90㎡、70㎡、50㎡共5种户型。项目总投资5亿元。项目总平面布置详见附图2-1。 根据设计资料，本项目建设内容及综合技术经济指标详见表1、表2。 表1 项目工程建设内容 项目 内容 备注 主体工程 8栋15~18层住宅楼，底部2层裙楼式商铺 建设时间：2013.10~2015.10； 建设地点：海口市灵山镇新大洲大道南侧9#、10#、11#地块，东经110°2523.63~110°2536.70，北纬19°589.16~19°5819.12 辅助工程 地下室（含地下停车场和机房）、道路广场（含地面停车场）、绿地 公用工程 消防、给排水、电气等。变压器、水泵、风机、备用柴油发电机位于地下室专用机房内 环保工程 施工期：临时厕所和化粪池、沉砂池、临时排水沟（或污水