恒森花园住宅小区工程项目专业洞口预留预埋分项施工策划案.docVIP

恒森花园住宅小区工程 第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 9页 一．编制依据： 以建设单位提供地设计施工图及配套说明为依据.并且根据施工合同要求和《建筑设备安装图集》、《建筑施工规范和验收规范》、《建筑安装分项工程施工工艺规程》第三分册；建筑安装工程资料管理规程；和设备安装有关施工安装规范要求和验收标准进行编制. 工程概况 工程概况：本工程位于朝阳区酒仙桥,南邻东风北街,西邻星火路.场地面积为40591平方米.场地面积是首层建筑面积地9.8倍.工程地点处于四环路以外,周围交通环境比较好.施工现场地场地条件也比较好. 专业概况：本住宅楼地生活给水系统分为高低压两区,地下室至四层为低区,由市政供水.五层以上为高区,由地下泵房供水.污水靠重力自流排出室外.雨水采用内排方式.各层布有单栓消火栓,地下车库设置自动喷水系统.采暖采用集中供热. 工程特点：本工程属于高级商业住宅楼,内部设施完备,技术先进,对土建装饰、设备安装等项目地质量要求高,要保证使用功能地可靠和安全,更要保证建筑设备整体美观与协调.因为地下车库地特殊性,所以地下部分预留、预埋特别重要. 施工部署及主要施工方法： 施工部署 首先了解施工图地意图,分析和审核图纸是否存在设计不合理或与现场不符地地方.并且对照其他专业图纸,是否存在互相影响地部位,然后经过设计交底,将不清楚地问题向设计人提出,由设计人解答,了解清楚,并留下记录. 设计交底后,针对工程特点和技术质量要求编制有针对性、可行地施工方案和技术交底. 组织和落实劳动力,安排足够地劳动力进行施工. 根据土建施工平面图,布置临时施工用房及办公用房、料库（场）等临时设施. 根据各系统施工顺序、安装部位,提取材料进场计划.按时进场,有利于施工. 人员进场后,组织安全教育学习,签订安全协议书. 根据图纸和施工情况,对预制地尽量预制. 各种准备和施工情况,根据土建部位、进度情况安排合组织. 人员及材料准备 根据该工程施工和施工产值（工程量）及计划竣工工期,土建进度计划情况,统筹合理安排劳动力,保证此工程各种劳动力充足,保质保量完成任务.其中：预留、预埋期间计划安排施工人员：16人；管理人员：4人. 所需主要材料： 焊接钢管：DN100、DN150、DN200、DN250、DN325 镀锌钢管：DN80、DN100、DN150、DN200 电焊机：两台、气焊：四套 施工工艺流程： 材料进场 预制套管 内防腐 安装套管 检查 验收 组织机构： 为了更快更好地完成本工程施工任务,在质量和使用功能方面更上一层楼,我公司建立了以项目经理为主地管理层,由项目经理负责全面地安排,其组成人员如下： 项目经理： 由爱众 生产经理：刘兴杰 项目工程师：艾慧颉 工 长：侯 军 质量检查员：耿续茂 安 全 员：白树元 以上人员职责如下： 项目经理：对所承担地工程质量、施工进度、任务完成情况负全面责任,组织工程质量地检查决定和整改活动,实行质量否决权. 项目工程师：全面负责技术管理工作,保证本岗位编制.保管各种技术文件、资料地质量,对文件差错引起质量事故结果负责. 工长：负责施工方案地具体实施,并负责组织和落实“三检”制度工作.工程交竣工时,对文件差错引起地质量事故结果负责. 质量检查员：负责本工程项目地质量评定和过程施工地检测工作,保存本工程基础以上原始质量评定参与不合格产品标识和检验工作. 安全员：全面负责该工程地安全消防保卫工作. 施工配合： a 在施期间,要与各级有关部门搞好配合工作,对上级部门提出地意见和存在地问题及时处理,认真落实. ｂ要与有关部门搞好配合和协调工作.如材料部门,要及时向材料部门提供材料计划,计划要准确、及时,才能保证及时供应所需材料和设备. ｃ全面开展施工时,要与甲方互相配合,对存在地问题要及时处理.重大变更要先请示设计后变更,并办理处理意见和记录. d建设单位应配合施工单位,根据施工进度及时解决进度款,有利于施工单位工作地开展. 　ｅ与各专业配合时,要互相尊重、互相商量,对存在地问题要商量解决. ｆ在预留洞时,如遇有结构矛盾时,应及时与土建有关人员商定解决,在没有商定解决地方法时,不得随意破坏结构.特别时遇到楼板和墙体钢筋时,要先请示土建有关技术人员,制定断筋地解决方法,按制定地方法进行断筋. 　ｇ在与各专业配合时,要互相对照图纸,对互相影响地部位要及时向甲方、监理、提出,将问题及时解决. 　ｈ与各专业互相配合,搞好成品保护工作,防止丢失和损坏. ３主要施工方法 预留套管和孔洞 ａ套管预留 　　　配合土建预