2010年7月安徽淮南房地产场月度报告27页.pdf

SHANG HAI QI CHUANG 淮南房地产市场月报 上海启创（淮南）7月 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 报告提纲 报告提纲 报报告告提提纲纲 一、市场综述 二、行业动态 三、淮南市场详情 四、重点项目监测 五、月报小结 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 一、市场综述 一、市场综述 一一、、市市场场综综述述 一级市场： 一级市场： • 一一级级市市场场：：2010年上半年，淮南市购置土地面积26万㎡，同比 下降59%，幅度较大。 二级市场： 二级市场： • 二二级级市市场场：：2010年7月，淮南商品住宅新增面积18.55万㎡，环 比上涨60.19%；成交面积22.98万㎡，环比上涨71.36%，供销比 为0.87：1。新增套数为1717套，环比上涨66.21%；成交套数为 2004套，环比上涨44.59%，供销比为0.86：1。 综合来讲： 综合来讲： • 综综合合来来讲讲：：2010年7月，淮南住宅类商品房市场新增量上涨幅度 较大，成交量也呈较大上涨态势，供销基本平衡。 上海启创房地产经纪有限公司淮南分公司 OPEN CREATION DEVELOPMENT 地址:淮南市田家庵区广场中路信谊颐园豪景A座302号 TEL:0554-6888483 SHANG HAI QI CHUANG 二、行业动态 经济动向 二、行业动态 经济动向 二二、、行行业业动动态态 经经济济动动向向 1. 1. 11..宏观经济 上半年财政收入1293.4亿 同比增长25.2% 上半年财政收入1293.4亿 同比增长25.2% • 上上半半年年财财政政收收入.44亿亿 同同比比增增长长2255..22%% 新浪财经 今年上半年，北京地方财政收入完成1293.4亿元，同比增长25.2%。市财政局表示，房 6 地产调控政策和证券市场趋冷，导致两者对财政收入的贡献率开始下降， 月在营业税 方面出现了明显降幅。 “ ” GDP 11% 宏观经济 半年报 今将出炉 增速或超 “ ” GDP 11% 宏观经济 半年报 今将出炉 增速或超 • ““ ”” GGDDPP 1111%% 宏宏观观经经济济 半半年年报报 今今将将出出炉炉 增增速速或或超超 新浪财经 国家统计局将于15日公布上半年及6月份主要宏观经济数据。专家预计上半年我国经济 增速将超过11%，居民消费