广东规划展览馆防水工程监理细则（编制于2012年）.doc

PAGE GD□□ XX市规划展览馆工程 防水工程监理实施细则 编写： 审批： XX市鸿业工程建设监理有限公司 项目监理部 201 一、工程概况 工程地点 项目名称 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 屋面工程所含 分项工程及特点 二、质量控制的目标 确保屋面工程各检验批、各分项工程达到合格标准。 项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。确保工程质量达到合同要求的质量等级。 三、 质量控制的依据 1）、 施工合同条件：各项工程质量的保障责任、处理程序、费用支付等均应符合合同条件的规定。 2）、 合同图纸：全部工程应与合同图纸符合，并符合监理工程师批准的变更与修改要求。 3）、 《建设工程监理规范》（GB50319-2000）。 4）、 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）。 5)、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。 6)、经批准执行的《监理规划》。 四、 质量控制的措施 1、质量控制的组织措施 建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量 控制的责任。 2、 质量控制的技术措施 材料设备供应阶段，通过质量价格比选，正确选择生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系； 施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。 3、 质量控制的经济措施及合同措施 严格质检和验收，不符合合同规定质量要求的工程项目拒付工程款；达到质量优良者，支付质量补偿金或奖金等。 4、 质量控制的具体措施有： 1） 从人员资质上把关：施工管理人员应具有规定的资质和资格，监理工程师应具有项目监理经历和资格。 2） 质量控制应以事前控制（预防）为主。 3） 按监理规划的要求对施工过程进行检查、及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题、验证纠正效果。 4） 采用必要的检查、测量和试验手段，以验证施工质量。 5） 对工程的关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。 6） 严格执行现场有见证取样和送检制度。 7） 及时处理质量问题、质量事故，严防不合格品流入下道工序。 8） 建议撤换承包单位不称职的人员及不合格分包单位。 5、屋面监理工作流程 审核施工方案监理工程师组 织 施 工承包方编报屋面工程施工方案承包方 审核施工方案 监理工程师 组 织 施 工 承包方 编报屋面工程施工方案 承包方 材料进场报验 承包方 检查产品合格证、进场验收记录和检测报告监理工程师 检查产品合格证、进场验收记录和检测报告 监理工程师 监理工程师 有检测和复验要求材料送检 承包方、监理见证取样 检查操作工艺、工程质量 检查操作工艺、工程质量 监理工程师 抽 样 检 验监理工程师 抽 样 检 验 监理工程师 自检、填报质量验收记录 承包方 整改、重新验收承包方、监理工程师 整改、重新验收 承包方、监理工程师 验收结果 分部、分项工程验收 分部、分项工程验收 承包方、监理工程师 五、屋面工程质量控制要点 1、 找平层的质量控制 ⑴、应根据找平层下的基层种类，确定找平层的类别、厚度和技术要求，并符合表1的规定。 表1 类 别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15-20 1：25-1：3（水泥砂体积比，水泥强度等级不低于32.5级 整体或板状材料保温层 20-25 松散材料保温层 20-30 细石砼找平层 整体砼 30-35 砼强度等级不低于C20 沥青砂浆找平层 装配式砼板整体或板状材料保温层 15-20 1：8（沥青砂）质量比 20-25 3⑵、屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度必须符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。 3 ⑶、基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟窗等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形且整齐平顺，圆弧形半径应符合下表2的规定；内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。 表2 卷