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XX镇XX村新农村建设工程项目可研报告
XX镇XX村新农村建设工程项目可行性研究报告
**镇**村新农村建设工程
项目可行性研究报告
目 录
1第一章 总 0论
11.1项目概况
21.2编制依据、原则和范围
21.2.1编制依据
21.2.2编制原则
31.2.3编制内容
31.3承办单位情况
31.4建设规模
31.4.1建设规模
41.4.2项目建设期
41.5结论
6第二章 项目的背景和必要性
62.1项目提出的背景
62.1.1中国工业化与城市化的取向背景
62.1.2工业化与城市化带来土地资源紧张的需求背景
72.1.3 旅游资源需求不断加大与旅游经济强省建设的背景
82.2项目建设的必要性
12第三章 项目的法律、政策框架与实施条件
123.1法律、政策框架
123.1.1 拆迁安置主要依据的法律和政策
123.1.2 拆迁安置涉及的相关法律与政策条款
163.2项目实施的有利条件
163.2.1经济条件
173.2.2 社会条件
183.2.3市政基础设施条件
193.2.4 政府支持
20第四章 建设规模与实施方案
204.1项目建设规模
204.2 项目的总体实施方案
214.3 拆迁集体土地房屋拆迁补偿安置政策
30第五章 配套设施建设方案
305.1电气专业设计方案
305.1.1供电要求与负荷等级
305.1.2 供电范围及容量
305.1.3低压配电系统
315.1.4接地及安全
315.1.5防雷系统
325.2给排水设计方案
325.2.1给水方案
325.2.2排水方案
335.2.3消防
335.3管线综合方案
335.4照明设施方案
34第六章 节能篇章
346.1编制目的
346.2节能措施
346.2.1建筑节能
346.2.2机电设备节能
356.2.3照明系统节能
366.2.4加强能源管理提高能源利用率
366.3节水措施
37第七章 项目环境影响评价
377.1场址周边环境对项目的影响
377.2项目建成后对周围环境的要求
377.3环境设计
387.4施工期间环境保护措施
387.4.1噪音污染防治措施
387.4.2扬尘防治措施
387.4.3 废水、废气、固体废弃物防治措施
397.5.运营期内环境保护措施
397.5.1 建筑设计
397.5.2 废气的防治措施
397.5.3 废水的防治措施
407.5.4 固体废弃物的防治措施
407.5.5 噪音处理
41第八章 项目组织机构与管理
418.1项目组织机构设置
428.2机构职责
428.2.1项目公司职责
428.2.2项目公司各职能部门职责
448.3项目管理
448.3.1政府对项目的管理
448.3.2项目公司对项目的管理
458.3.3贷款银行对项目的管理
46第九章 项目实施进度计划
469.1总体进度计划
469.2进度计划制定的原则
469.3详细进度计划
48第十章 招标方案原则、依据、条件
4810.1招投标方案的原则
4910.2招投标方案的依据
4910.3招投标方案的策划及实施
5010.4项目招标范围、组织形式、方式
52第十一章 投资估算与资金筹措
5211.1投资估算
5211.1.1估算依据
5211.1.2投资估算包括的内容
5911.2资金筹措
60第十二章 财务评价
6012.1**镇土地拍卖价格分析
6212.2土地出让收入及效益预计
6312.3借款偿还能力分析计算
6312.4综合分析与建议
65第十三章 社会评价
6513.1项目社会影响分析
6513.1.1项目对所在地居民收入的影响
6513.1.2项目对所在地居民生活水平和生活质量的影响
6613.1.3项目对所在地居民就业的影响
6613.1.4项目对所在地区不同利益群体的影响
6613.1.5项目对所在地区弱势群体利益的影响
6613.1.6项目对所在地区文化、教育、卫生的影响
6713.2项目与所在地互适性分析
6713.2.1 不同利益群体对项目的态度及参与程序
6713.2.2 各类组织对项目的态度及支持程度
68第十四章 风险分析
6814.1项目主要风险因素识别
6814.1.1拆迁安置风险
6914.1.2融资风险
6914.1.3规划风险
6914.1.4政策风险
7014.2风险程度分析
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