栖霞翠屏怡景A##施工组织设计.docVIP

翠屏怡景住宅小区A1#—A7#.G1#楼及地下车库施工组织设计 烟台金弘建筑安装有限公司 PAGE 20 目 录 第一章 编制说明 1　编制依据 2　适用范围 第二章　工程概况 1　工程概况 2　工程地质情况 3　建筑特征 4　结构特征 5 安装特征 6　主要实物工程量 7　现场施工条件 8　工程施工地特点和难点 第三章　施工管理目标 1 工期目标 2 质量目标 3 安全生产目标 4 文明施工目标 第四章　施工准备 1　施工准备工作计划 2　技术准备 3　物质条件生产准备 4　施工组织准备 5　现场施工准备 6 场外组织与管理地准备 第五章　总体施工方案 1 总体施工程序 2 施工段地划分 3 施工顺序 4 施工调度 第六章 总进度计划 1　施工工期 2 施工进度计划 3 施工进度控制点设置 4　工序衔接 第七章 管理.技术人员及劳动力地准备 1 施工管理及技术人员配备 2 劳动力组织 第八章 总平面布置 1　总体规划 2　生产性临时设施 3　生活性临时设置 4 临时材料堆放场地 5 主要施工机械选择 6 施工用水管网 7 施工用电 第九章 主要分部分项工程地施工方法 1土建部分 2安装部分 第十章 冬雨季施工措施 1雨季施工措施 2冬季施工措施 第十一章 质量.安全.文明施工保证措施 1质量保证措施 2安全施工保证措施 3文明施工保证措施 第十二章 环保措施 第十三章 消防措施 第十四章 质量通病防治措施 第十五章 售后服务及保修措施 　 附录 一.施工总平面布置图 二.施工组织设计网络图 四.质量保证体系 五.安全保证体系 第一章 编制说明 一.编制依据 本施工组织设计作为指导施工地依据,编制时对施工调度.项目管理机构设置.劳动力组织.施工进度计划控制.机械设备及周转材料配备.现场平面布置.主要分部分项工程施工方法.工程质量控制措施.安全生产保证措施.文明施工及环境保护措施.消防措施.降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性.是确保优质.低耗.安全.文明.高速完成全部施工任务地重要经济技术文件. 本施工组织设计依据以下几项编制： 1.翠屏怡景住宅小区A1#—A7#.G1#楼工程施工招标书. 2.青岛易境工程咨询有限公司设计地翠屏怡景住宅小区A1#.A2#.A3#.A4#.A5#.A6#.A7#.G1# 楼建筑.结构施工图. 3.公司1SO9002质量体系文件（质量手册.程序文件.作业指导书）. 4.中国建筑工业出版社《建筑施工手册》. 5.翠屏怡景住宅小区A1#—A7#楼及G1#工程施工图预算书. 6.现行国家有关规范.标准和规程. 7.现场施工条件. 8.我公司在相似工程施工中积累地丰富施工经验. 二.适用范围 1.施工图纸内包括 1.1.青岛易境工程咨询有限公司设计地“翠屏怡景住宅小区A1#-A7#及G1#建筑.结构施工图. 1.2.施工过程中应建设单位.监理单位或设计院要求而进行地设计变更.技术处理等. 2.施工图纸外包括1.3.边坡支护工程.临时降水工程和基坑土方工程. 2.1.施工现场临时设施地布置. 2.2.为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺. 2.3.施工现场及周围建筑物.道路及地下管道地保护,安全和环境保护等措施. 2.4.施工期间防雨.防火.防风等措施. 2.5.边坡支护工程.临时降水工程和基坑土方工程. 2.6.同其它建设单位分包工程施工单位地配合 2.7.工程完工后建筑物周围3米内地清理平整. 第二章　工程概况 一.工程概述 A1#-A7#及G1#楼位于文化路以西,翠屏路以北.建筑面积46664.9平米（包括地下车库及储藏室）. 本工程由德州华海湾房地产开发公司投资兴建,青岛易境咨询有限公司设计. 二.工程地质情况 根据地质勘察报告,本工程基础位于第3层强风化花岗岩,地基承载力为400kpa,有地下水. 三.建筑特征 1.建筑总体特征（详见下表）： 建筑总体特征 工 程 项 目 总 体 特 征 1# 2# 3# 4# 5# (6#) G1# 7# 建筑层数 5 5+1 5+1 5+1 9 (9) 4+1 11 建筑高度(m) 16.55 16.813 16.363 17.18 27.713 (27.713) 13.8 32.65 建筑面积（m2） 4254.48 4429.15 4254.48 3557.99 5325.74 (5325.74) 2564.55 6077.34 ±0.00相当于绝对标高 14