关于开设天宏超市的可行性报告毕业论文.docVIP

存档号： 学号： 毕 业 论 文 关于开设天宏超市的可行性报告 系 部 人文社科系 专业名称 文 秘 指导教师 学生姓名 年 月 摘 要 本人拟投资开设小型超市一家，该项目倡导“循序渐进”的理念，以服务消费者为基础，通过吸收其他大超市的经营经验，建立起一家品种齐全、价格优惠、安全、深受广大消费者亲睐的消费基地。 报告详细介绍了开设超市的背景，对市场进行了分析，阐述了投资估算、经营方式、销售计划、经济效益和社会效益等内容，认为该项目具有可行性。 关键词：超市；小规模；可行性报告 关于开设超市可行性报告 一、项目概况 （一）项目名称 天宏超市 （二）项目所属 经营方式为个体经营，主要负责人为李津。 （三）项目拟建地点 该项目计划定点于河北省辛集市朝阳路，辛集职教中心对面旁临明珠花园小区，这里位于市中心地带，交通便利，人口聚集，靠近学校和生活区，每天人流量250-350人，消费量大，符合超市的选址要求。该地段租金每月3000元以上，属于本市中高租金地段，这与此地段高峰期的人流量是成正比的。但是同时也存在一个弊端，由于此地段处于市中心地带，而且是一个十字路口，行人在过马路时总会存在一定的危险，因此该项目在实施时会在十字路口处设立一个慢行的警示牌，以提醒行人注意安全。 （四）项目所需资金及来源 初步计算此项目投入资金8万，其中4万为业主个人注资（包括个人收入、家庭出资、向亲朋好友的借款），4元为银行贷款。贷款类型为邮政储蓄小额贷款，业务类型为商户保证贷款。 商户保证贷款1，指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元，部分地区为20万元。 二、项目背景 （一）项目提出背景 随着人们的生活水平的提高，人们对生活和学习的需要有了不同的需求，同时在这一片区域的超市很少而且管理落后，物品较少，在这样的情境下开设一所相对管理先进，物品齐全的超市，前景一定很乐观乐观,很具有潜力。因此，开设天宏超市是一个理性的投资。 （二）项目的发起和发展概况 衣食住行是人们生活所必须的要素,随着人们的消费水平的提高，人们在生活和学习上也有了更高的要求，食品早已不再仅仅是满足于饥锇的简单要求，而且对事物的营养价值和美味的程度有了更高的要求，同样，学生的学习用具也是不再仅仅满足能够学习，而且对学习的效率和质量有了更好的要求，恰好这所超市能满足人们对生活和学习的需求。 近年来，超市的发展呈现出一种良好的势头，而且品种的种类需求量日趋增大，而且消费的领域不受年龄、性别等方面的影响，所以，开设超市是一种可行性的投资。 在超市内，有着各种物品，这些物品的价格符合人们大众的消费水平，并且物品的质量绝对保证，不存在过期，质量不过关的物品，同时在超市不存在强买强卖，避免出项在市场上那种讨价还价的现象。同时超市位于小区和学校附近，为人们节省了时间，方便了人们的生活。因此，开设超市是一种有回报性的投资。三、市场分析和投资估算 （一）市场分析 超市是日常生活中不可缺少的消费场所，消费者对于物品的追求越来越注重自主、安全、齐全。超市为消费者提供了一个方便、放心的环境。所以超市的市场是很具潜力的。 靠近天宏超市的明珠花园小区内有20幢楼房，每幢有4层，每层分为3个单元，每个单元有3家住户，这样看来明珠花园小区有720家住户。明珠花园小区内的收入群大多月薪在1000元—2000元，处于中等消费水平。靠近天宏超市的辛集职教中心内大约有2000名师生。每天在天宏超市周围的流动人口通常在300人左右，而天宏超市作为小型超市，里面的物品价格为1—150元之间，这与周围消费人群的消费水平是完全对口的，所以市场很乐观。 学生及上班族都平时都没有太多的时间去消费和逛街，通常都是就近原则，老人身体等因素的制约平时购物也都中肯距离近。天宏超市靠近学校和生活区是很合适的选择。 由以上市场分析得出，开设一家超市是可行的，又是有发展前途的。 （二）投资估算 表1. 投资估算表 序号 费用名称 合计（元） 1 房租 3000/月 2 装修费用 10000 3 水电费 250/月 4 用具（货架、办公用品等） 25000 5 商品 4500 6 服务员 1800/人/月 7 注册费 300 8 地税 550/年 9 准备期费用合计 45400 10 计划总投资 80000 11 备用资金 17300 12 流动资金 17300 *1、备用资金+流动资金=计划总投资-准备期费用合计 2、商品费用为估算 3、流动资金=宣传费用+风险资金 四、经营