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PAGE PAGE XXXXXXXXX装饰装修监理实施细则 编 制 审 批 XXXXXX建设监理有限公司 XXXXXXX项目监理部 二O一一年一月五日 XXXXXXX装饰装修监理实施细则 1．专业工程概况与特点 工程名称： 工程地点： 工程概况：。 建设单位： 设计单位： 施工单位： 2.监理工作依据 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程； 有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同； 建设单位和监理单位签订的建设工程施工合同； 《建设工程监理规范》GB503-2000； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001; 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002; 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001； 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95; 《建设工程监理规范》GB50319-2007; 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99； 《建筑工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004. 3.监理工作程序  材料、构配件和设备的质量检验程序 隐蔽工程、检验批检查验收程序 施工单位质量验资料齐全 施工单位质量验 资料齐全 施工单位填报验收单、交项目监理部 施工单位隐蔽工程、检验批 专业监理工程师审核各项质量验收资料是否齐全、合格 检查隐蔽工程、检验批是否完成 检查隐蔽工程、检验批质量是否合格 验收合格、监理工程师签发验收单 验收不合格、下发监理工程师通知单B2-4，要求进行整改 合格 单位工程验收基本流程 施工单位自检合格，提交竣工报告并填报《单位工程竣工预验收报验单》B3-4监理工程师核查质量控制资料 施工单位自检合格，提交竣工报告并填报《单位工程竣工预验收报验单》B3-4 监理工程师核查质量控制资料 监理单位进行竣工预验收 监理单位提交《工程质量评估报告》 参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字 总监理工程师签发 《竣工移交证书》 项目监理部签发 《监理通知》 施工单位进行整改 不合格 合格 分项、分布工程质量检查验收程序 施工单位分项工程完成， 施工单位分项工程完成， 并自检合格 施工单位进行返工处理 施工单位 进行返工处理 施工单位报验收资料及 施工单位报验收资料及 《分项工程报验单》B3-3 不合格 不合格 专业监理工程师检查验收 专业监理工程师检查验收 合格 合格 专业监理工程师验收，签认 专业监理工程师验收，签认 《分项工程报验单》B3-3 施工单位继续施工，达到分布工程验收条件，并自检合格 施工单位继续施工，达到分布工程验收条件，并自检合格 施工单位进行返工处理 施工单位 进行返工处理 承包单位报验资料及 承包单位报验资料及 《分布工程报验单》B3-3 不合格监理工程师检查验收 不合格 监理工程师检查验收 合格 合格 总监理工程师签认 总监理工程师签认 设计变更、洽商管理的工作程序 承包单位、设计单位、建设单位 承包单位、设计单位、建设单位 任何一方提出设计变更、洽商 承包单位、设计单位、建设单位和监理单位 分别在设计变更、洽商记录上签字认可 承包单位按设计变更、洽商施工 承包单位提交 《设计变更、洽商费用报审表》 监理工程师审核 总监理工程师签认意见 建设单位审批 同意 不同意 4．监理工作的控制要点及目标值 4.1装饰材料的控制 (1)装饰剌料进场使用前应由施工单位提供样品，供业主、设计和监理共同确认后封样于监理处，作为材料进场验收的依据。 (2)建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 (3)建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222)、《建筑设计防火规范》(GBJ16)和《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045)的规定。 （4）建筑装饰装修工程所用材荆府符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 (5)所有材料迸场时应对品种、规格、外观和尺寸向监理进行报验与验收材料应完好，应有产品合格证书。中文说明书及相关性能的检测报告； 进口产品应按规定进行商品检验。 (6)进场后需要进行复验的材利种类及项口应符合《建筑装饰装修质量验收规范》各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验。当合同另有约定时应按合同执行。 (7)当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。承担建筑