土地租赁用地审批事指南.docVIP

PAGE 2 BSZN-0482-2015/01 BSZN-0482-2015/01 土地租赁用地审批 土地租赁用地审批 办事指南 办事指南 2015 上海市规划和国土资源管理局 发布 2015-01-01发布 PAGE 16 PAGE 15 土地租赁用地审批办事指南 一、适用范围 本指南适用于土地租赁用地审批的咨询、申请、受理、书面审查、实地核查、集体审查、决定、送达、归档、依申请变更、补证、注销、歇业、依职权撤销的办理，以及书面检查、实地检查、诚信档案、投诉举报。 二、事项名称和代码 事项名称：土地租赁用地审批 事项代码：0482 三、审批依据 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条：建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十九条第（二）项：国有土地有偿使用的方式包括：（二）国有土地租赁。 国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》。 《上海市实施（中华人民共和国土地管理法）办法》 第三十三条：以出让、租赁等方式有偿使用国有土地的，由市或者区（县）土地管理部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同。 除按照《土地管理法》第五十四条规定可以以划拨方式取得国有土地使用权外，用地单位和个人均应当以出让、租赁等方式有偿取得国有土