个人信贷业务月度分析报告2011年第11期.docVIP

个人信贷业务月报 个人信贷业务月报 PAGE PAGE 69 http：// 服务电话： （8610） 银联信零售银行之个人信贷研究系列 银联信零售银行之个人信贷研究系列 北京银联信投资顾问有限责任公司2011年11月总第53期 北京银联信投资顾问有限责任公司 2011年11月 总第53期 [月刊] 正文目录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 专题研究 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 一、贷款利率大幅上升，呼唤利率市场化 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc （一）贷款实际利率大幅上升 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc （二）房贷提价是贷款利率市场化的又一次尝试 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （三）利率市场化是化解高利贷的关键 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （四）利率市场化的改革条件已趋成熟 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 【银联信分析】我国贷款利率市场化的路径选择及其影响分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （一）我国贷款利率市场化程度分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （二）进一步推进贷款利率市场化的可能路径 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （三）贷款利率市场化对银行信贷的影响 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc （四）四大行和民生、招商银行受益 PAGEREF _Toc \h 12 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 个人住房贷款 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 二、先购房后申贷，补按揭贷款受追捧 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （一）补按揭政策执行标准：“认房又认贷” PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc （二）补按揭有违“受托支付”相关规定，需改进 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 三、中德银行推出“公有住房置换额度贷款” PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 个人信用贷款 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 四、农行推出“随薪贷”、“存易贷”，发力个人信用贷款 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （一）“随薪贷”，以个人薪资作为还款保障 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc （二）“存易贷”，以个人存款为基础核定发放 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 【银联信分析】农行“存易贷”点评 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc （一）“存易贷”，存贷款联动营销 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc （二）“存易贷”利率相对较低，额度较高 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 第四部分 个人质押贷款 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 五、银根紧，个人理财产品质押贷款再受关注 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 【银联信分析】个人理财产品质押贷款的风险及法律障碍 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc （一）个人理财产品质押贷款的风险 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc （二）个人理财产品质押面临的法律障碍 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 六、信贷紧张，黄金保单质押贷款升温 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc （一）多家银行推出黄金质押贷款 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc （二）保单质押贷款走红 PAGEREF _Toc \h 28