2014江苏无锡汽配城可行性研究报告政府提报版课件.pptVIP

江苏无锡汽配城项目可行性研究报告 上海和盈投资有限公司-市场策划部 2011-2;一、专业市场研究;“积极扩大国内需求特别是消费需求，增强内需对经济增长的拉动作用” ——国务院总理温家宝 在十一届全国人大二次会议上作政府工作报告时提出;国家政策扶持汽车产业发展 中华人民共和国国家发展和改革委员会第 8 号令 第三十三条　国家鼓励汽车、摩托车、零部件生产企业和金融、服务贸易企业借鉴国际上成熟的汽车营销方式、管理经验和服务贸易理念，积极发展汽车服务贸易。 第三十四条　为保护汽车消费者的合法权益，使其在汽车购买和使用过程中得到良好的服务，国内外汽车生产企业凡在境内市场销售自产汽车产品的，必须尽快建立起自产汽车品牌销售和服务体系。该体系可由国内外汽车生产企业以自行投资或授权汽车经销商投资方式建立。境内外投资者在得到汽车生产企业授权并按照有关规??办理必要的手续后，均可在境内从事国产汽车或进口汽车的品牌销售和售后服务活动。;中国汽车产业发展现况;;四通八达的高速公路成为中国城市经济发展最重要的途径;无锡经济的大力发展离不开汽车产业的蓬勃发展;无锡汽配产业发展与宏观经济;—汽车行业的大发展——国家宏观经济发展总战略目标的需要 —汽车行业的大发展——各城市化进程的需要 —由汽车行业衍生出来的“汽配产业”将是未来国家经济发展，城市化进程建设必须得到发展的行业 —无锡经济及城市化发展需要汽配产业拉动 —无锡汽配市场供不应求，市场份额巨大;专业市场研究;专业市场相关概念;;批发型专业市场形成的条件;零售型专业市场形成的条件;按照经营形态分类（1）;按照经营形态分类（2）;按照商品类别分类;按照区域特性分类（1）;按照区域特性分类（2）;按照区域特性分类（3）;按照商圈规模分类（1）;按照商圈规模分类（2）;按照商圈规模分类（3）;专业市场的发展特征（1）;专业市场的发展特征（2）;汽配市场研究;汽配产业;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配产业 研究;用户对供应商进行相应管理，在一定时期内进行相应的调整。 总体而言，固定供应商也是相对的，其调整供应商时的选择仍在厂家和经销代理商之间进行选择。;汽配产业 研究;汽配产业 研究;汽配专业 市场研究;汽配专业 市场研究;汽配专业 市场研究;高力常州国际汽车城 ;项目规划总占地面积334.96亩，总投资约15亿元，是海西规模最大的汽车汽配展销市场。业态灵活组合，功能全面覆盖，10万多平方米产权式联体商铺， 融合汽车、汽配、装潢等多种业态于一体，融合交易、展示、采购、电子商务等于一体。15700平方米汽车汽配展厅，用于国内大型机械与配件展会，为厂商提 供直营展销窗口，采购商可便捷浏览所有商家的产品，定期举办新品发布会，打造永不落幕的汽车汽配会展交易中心。 项目预计20117月入市。;项目简介： 合肥汽配城座落于江苏省合肥市东大门长江东路北侧，总建筑面积16万方，是合肥最早的汽配城，目前规划破旧，业态散乱；亟待升级改建，未来规划是一个集整车贸易、配件销售、快修连锁、物流配送、仓储集散、会议展示、研发培训、电子商务、商住娱乐为一体的，综合型、多功能的汽车后服务行业文化园区，除了汽配城之外，还规划有商住楼，及办公楼。;华中汽配大市场——具有强大的产业支撑，属于较为明显的产地型汽配专业市场;大地汽摩配市场——规划科学合理，但物业产品相对单调，属于第三代汽配专业市场;思考。。。;无锡汽配城——皖江暨皖南地区唯一的汽车配件大卖场，打破原有的汽配业零散经营状态 ;为适应新市场经济环境下产、供、销、运、贸、展的需求，无锡汽配市场需逐步完善和提升，主要体现在以下三个方面： 首先，“大、专、细”市场模式引领汽配市场升级。 “大”是指专业市场容量和规模越来越大； “专”是指市场的专业性强；“细”是指在产品种类齐全的基础上细分市场。 其次，多功能主题型业态组合规划兴起。 汽配专业市场发展由“点”到“线”再到“城”，由“散乱差”到“功能配套”再到“现代化大卖场”，“4S店”、“汽配用品超市”、“汽配用品连锁店”、 “汽配装饰美容”等，甚至有的汽配城还复合规划了休闲、餐饮、酒店等配套，形成多个主题功能的业态复合模式。 第三，从传统经营业态向国际化、最先进的经营业态模式发展，从网下交易向网上交易转变。;思考。。。;产品定位研究;第四代汽配类专业市场;;租赁型商铺;功能实现所需构筑的软性平台;从整体规划理念来看，建议;从配套设施规划理念来看，商务配套和软性服务平台的打造将是项目最为亮点的地方;SOHO办公;产品定位;;汽配市场内部功能分区 —— ”批发为主、零售展示交易为辅“的模式带动市场成熟;效益评估分析;形象提升;对社会投资、税收的影响