建筑设备产业园综合发展项目可行性研究报告.pdf

**建筑设备产业园综合发 展项目 可行性报告 **建筑设备有限责任公司 2010 年7 月 *****建筑设备有限责任公司 目 录 第一章 总 论 4 1.1 项目名称及承办单位4 1.2 研究工作的依据与范围4 第二章 项目背景与发展概况7 2.1 项目的提出7 2.2 项目所在地区位优势7 2.3 项目符合国家和武汉市政府对建筑设备企业的五项要求：8 第三章 产品方案 9 3.1、各类建筑设备9 3.2 新产品9 第四章 市场分析 10 第五章 营销计划 11 5.1 阶段化发展战略 11 5.2 产品价格定位策略 11 5.3 宣传促销策略 11 5.4 电子网络营销策略 11 5.5 销售渠道策略 12 5.6 服务策略 16 第六章 建设条件与厂址18 6.1 原材料 18 6.2 厂址基础设施 18 6.3 厂址 18 第七章 工程技术方案 21 7.1 生产技术方案21 7.2 总平面布置与运输21 7.3 土建工程21 7.4 给水工程22 7.5 排水工程23 7.6 供电24 7.7 供热25 1 *****建筑设备有限责任公司 7.8 采暖通风和制冷25 7.9 自控测量仪表26 7.10 辅助生产设施27 第八章 消 防 28 8.1 设计依据28 8.2 概况28 8.3 建筑消防28 8.4 消防用电及消防报警29 第九章 环境保护 30 9.1 建设地点环境现状30 9.2 主要污染源及污染物30 9.3 综合治理方案30 9.4 绿化31 9.5 环境影响评价31 第十章 节约能源 32 10.1 能耗指标及分析32 10.2 节能措施综述32 第十一章 劳动安全卫生33 11.1 设计依据33 11.2 工程概述33 11.3 厂区布置及防护设施33 11.4 生产过程中劳动保护与安全防保主要措施34 11.5 工业卫生35 11.6 建设项目劳动卫生预评价的主要结论35 11.7 预期效果及存在的问题与建议35 第十二章 项目公司管理与人员36 12.1 公司组织结构36 12.2 公司管理团队建设与完善38 12.3 劳动定员39 12.4 关键人才的股权激励措施39 12.5 管理制度及协调机制建设40 12.6 企业文化建设40 第十三章 项目实施进度建议41 2 *****建筑设备有限责任公司 第十四章 投资估算与资金筹措41 14.1 投资估算41 14.2 资金筹措方案41 14.3 项目盈利预算41 14.4 财务盈利能力