一场旷日持久的购房欺诈审判.docVIP

一场旷日持久的购房欺诈审判 　　作为“司法模范生”的美国，其司法运转体系并非无懈可击 　　遭遇购房欺诈后，彭宏陵和美国的房地产公司进行了旷日持久的司法较量。这一较量将在2016年底进行终审判决。 　　回顾这一案件的过程，彭宏陵感慨颇多。作为“司法模范生”的美国，其司法运转体系并非无懈可击。甚至，其中还有颇多让彭宏陵觉得不合理之处。 　　随着华人群体在美国日益增长，越来越多的华人将来难免与美国司法体系打交道。彭宏陵的经历，可能再次上演。 　　 　　耗费颇巨 　　土生土长的上海人彭宏陵，从上海外国语大学日语系毕业后曾移民日本经商，后在香港创立“宏马国际”公司，几经周转后决定定居美国加利福尼亚州。 　　2007年，退休后的彭宏陵通过寇德维尔银行家不动产公司（Coldwell Banker，以下称寇德维尔）的经纪人在洛杉矶马里布找到一座占地5.1亩的托斯卡纳风格豪宅，并以1225万美元买下。 　　入住后，他却发现实际居住面积竟然比地产经纪人承诺的少了三分之一。“在卖方经纪人提供的资料中，这座房产的面积达1.5万平方尺，但我实际测量后，发现只有9434平方尺。”彭宏陵告诉《?t望东方周刊》。 　　彭宏陵一怒之下将卖方经纪人及其所属的地产公司告上法庭。最终，加州法庭判处寇德维尔因“未保护（买方）代理人合法利益”败诉。 　　寇德维尔不服原判随即向州法院提起上讼。谁曾想，这