长沙老粮仓珠宝产业园总部基地项目开发策划案113p招商推广策略.pdf

老粮仓珠宝产业园及城镇开发 策划案 二零一零年十二月 目 录 一、宏观经济背景分析 p3 二、珠宝产业园发展分析 p10 三、珠宝产业园SWOT分析 p25 四、珠宝产业园发展战略 p35 五、珠宝产业园发展定位 p51 六、城镇发展战略 p58 七、园区及集镇物业发展建议 p73 八、招商建议 p78 九、推广策略 p92 第一部分 宏观经济背景分析 宁乡概况 宁乡经济开发区概况 宁乡概况 1、基本县情 宁乡隶属长沙，是省会长沙的西大门。 宁乡总面积2906平方公里，人口135 万。 目前宁乡县城建成区面积32.8平方公 里，常住人口29.8万。 宁乡县位臵图 宁乡概况 2、经济情况 宁乡县是湖南“两型社会”综合配套改 革实验区的核心，长沙大河西先导区的 重要组成部分，县域经济实力强劲，有 “湖南四小龙”之称，2009年县域经济 基本竞争力列全国第73位、跻身中部6 强，湖南省第3 。 2009年实现县域生产总值人民币310亿 元，工业总产值550亿元，工业经济规 模跃居全省第二，工业经济增速连续5年 保持全省第一。 宁乡县政府实景 宁乡概况 3、文化旅游 宁乡历史悠久，出土了四羊方尊等一 大批震惊中外的青铜国宝，被誉为 “南中国青铜文化中心”。宁乡是中 国首批十七个旅游强县之一，刘少奇 故居—花明楼、全国三大高温温泉— 灰汤温泉度假区、禅宗沩仰宗祖庭密 印寺所处的沩山风景名胜区是享誉国 内外的旅游胜地。 全国著名三大高温温泉——灰汤温泉 第一部分 宏观经济背景分析 宁乡概况 宁乡经济开发区概况 宁乡经济开发区概况 老粮仓镇是湖南宁乡经济开发区的重要组 成部分，开发区创建于2002年，是省人民 政府、国家发改委、国土资源部审核批准 设立的省级开发区（现已升级为国