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某液化石油气充装站 项目申请报告 立项、资金申请、银行贷款、投资用可行性研究报告 / 北京尚普信息咨询有限公司 编制日期：2012年08月 为企业战略决策提供解决方案 可行性研究报告按照用途进行分类 立项可行性研究报告：该文件是根据 《中华人民共和国行政许可法》和 《国务院对确需保留的行 政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是各类项目立项的基础文件，发改委根据提交的可研报 告进行备案、核准或审批，进而决定某个项目是否能够实施。该报告主要根据国家提供的编写要求 进行撰写，难度相对较低，编撰周期短（一般1-2周），费用低；报告要求具有工程咨询资质的单位 进行编写，社会上绝大多数可行性研究报告都属于此类用途的报告。 贷款可行性研究报告：商业银行或者政策性银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细 的可行性研究报告，对于贷款额度较大的项目，银行通常会组织专家评审，以确定项目是否能够放 贷。贷款可行性研究报告要求提供更为详细准确的市场分析（通常需要权威数据或者一手调查数 据）、更为翔实准确的建设方案、合理的工艺（说明该工艺的优势以及选择该工艺的原因）、详细 的设备明细（包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称）、合理的营销模式、潜在客户群 体（如果能够提供客户订购合同或者战略合作协议就更好）、翔实的财务数据、项目的主要风险 （银行非常重视）。如果项目已经开工，银行一般会实地考查，所以银行贷款可行性研究报告对资 料的真实准确度要求很高。此类报告一般撰写周期2-4周，需要去项目所在地进行考查，收费高于一 般的立项可行性研究报告。 为企业战略决策提供解决方案 可行性研究报告按照用途进行分类 投资可行性研究报告：此类可行性研究报告是难度最大的可行性研究报告，同时也是价值最高的 可行性研究报告，此类报告适用于项目投资决策参考（尤其适用于初涉该行业的投资者）。该报告通 过详细深入的专家访谈、市场调查等手段获取所要投资项目的市场供需现状、营销模式、竞争格局、 技术工艺、主要设备等一手的基础数据资料。项目组成员根据前期收集到的基础数据资料，为企业进 行产品定位、工艺选择、设备选型、营销模式选择、投资规模等提供极具价值的参考建议。该报告由 于需要大量的实地调查，制作周期比较长，一般为1-2个月，收费会远高于一般的立项可行性研究报告。 该报告是一份指导企业进行有效投资的文件，指导企业制定长期发展战略，帮助企业做出科学的决策。 项目申请报告： 《国务院关于投资体制改革的决定》中明确规定，政府对企业提交的项目申请报 告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防 止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行 核准。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中 进行详细分析和论证。该报告主要根据国家提供的编写要求进行撰写，难度相对较低，编撰周期短 （一般1-2周），费用低。 为企业战略决策提供解决方案 项目介绍 1、项目名称：某液化石油气充装站建设项目 2、项目建设地点：河北省某县 3、项目承建单位：河北某燃气有限公司 4 、项目总投资额：10亿元；一期投资4亿元，企业自筹2亿元，银行借款2亿元；二期投资6亿元，资金来 源为上市募集。本次可行性研究报告主要针对项目一期建设。 5、建设内容和规模：本项目规划建设一座规模较大的液化石油气充装站，规划用地1.0002公顷，约折合 15.003亩。 6、主要建设方案：项目主要功能集中设置，里面为储气区，中部为卸气区和业务区，外部为辅助设施区， 总平面布置考虑到景观效果以及功能实用性，高差不同，设为四个平面。。 7、项目产品与服务：本项目主要经营液化石油气批发和零售，满足项目周边地区对于液化石油气的需求， 逐步推进平泉县燃料气体化和燃料结构的改变。 8、项目投资规模与资金筹措：项目计划总投资800万元，其中固定资产投资额为565.88万元，无形资产投 资额为120.02万元，预备费为40.29万元，铺底流动资金为88.15万元。项目资金