南海区公资系统213年工作总结.docVIP

PAGE 10 PAGE 1 南海区公资系统2013年工作总结 和2014工作计划 2013年是三年行动计划的第一年，也是布局打基础的关键之年。一年来，我办坚持区委区政府“中枢两翼，核心带动”和“四轮驱动”优公有资产发展战略，紧扣十二五期末实现资产总规模超千亿目标，以“促发展、强监管”为主题，全力落实和推进产城升级三年行动计划，攻坚克难，锻造不凡。在经营发展、投融资建设、土地储备与出让和全面监管系统检查等主线工作上取得成效，较好地完成了年初制定的目标任务。全公资系统发展势头良好，发展步伐更加从容自信。 第一部分 2013年工作总结 一、主要经济指标（预测数） 企业资产与负债管理：资产总额711亿元，同比增17%；负债总额453亿元，同比增17%，净资产258亿元，同比增18%。 筹资融资与运营管理：上缴公有资产收益3.7亿元，全面完成年度上缴任务；新增融资76亿元；完成投资68亿元，投资完成率约51%。营业收入55亿元，同比增长8.65%；净利润4.69亿元，与去年同期持平。 二、主要工作成效 （一）生产经营整体盈利 多数经营性企业的主营业务收入稳定增长,营业收入呈平稳增长势头，但因营业成本和期间费用同比率增加，载体销售收入未结转而预提销售费用及相关税费已产生、公益性项目增多等因素，导致净利润增长空间不大。 （二）产城升级有序推进 系统在投在建项目进展明显。①多个项目完工投用：联华大厦、联达大厦、三山科创中心6座（智慧大厦）、海寿岛和平沙岛居民饮水工程、驾培中心大客车培训考试项目、瀚蓝环境污泥处理以及三山加气站等项目完工投用，产业智库城一期A座、B座即将完工，海五路项目桂江二中宿舍及实验楼部分已完成施工招标，目前正进行桩基施工。②区重点项目取得明显进展：新交通试验段动工开建；佛山西站建设全面铺开；金融公园工程完成总投资的47%；桂城水厂整体迁移项目，除文华路北沿线专用输水管道工程受拆迁影响外，水厂土建工程及增压泵站工程基本完工；敷设燃气管网67公里、完成年度计划；区市民服务中心进入施工阶段、超额完成年度计划投资；一汽大众铁路专用线及下穿通道工程正开展前期工作；③封顶载体面积超50万㎡：智富大厦、益禾保障房C区、承创大厦、承展大厦、三山科创中心的7座和8座、丽雅嘉园的1#、2#、3#楼、枫丹员工活动中心保障房等项目均已封顶。 2.积极推进区镇合作重点项目。我办与镇街合作的项目17个，涉及投资估算250亿元，已组建合作项目公司11 家，我办累计出资超过10亿元。其中在建的主要项目进展如下： 一是听音湖片区开发项目累计完成投资23亿元。260亩湖体开挖基本完成，樵山大道建成通车；听音广场、樵山瀑影完工。 二是博爱湖片区开发项目已征地1636亩，正推进湖体开挖和征地拆迁和设计等前期工作。 三是丹灶铁路物流园项目已完成扩能项目的初步设计。 四是南海生物医药产业基地A栋装修完成，B栋主体已完工，正开展招商工作。 （三）监管监察不断完善 一是出台《全面监管工作办法》，对关键领域关键环节展开三级互动监管，实现监管工作模式从之前的“派驻企业”到“专项检查与内部审计”的转变。 二是抓好全面预算、决算、绩效评价“三环节”的管控。 三是客观考评企业负责人和规范区直公司薪酬制度，客观评价企业的经营业绩和考核指标，监督企业执行预算。 四是成立纪检监察室，出台《南海区公资系统纪检监察管理办法》，规范公资系统纪检监察工作程序。 （四）资产整合不断优化 一是南海发展更名瀚蓝环境，进行系列资产重组，踏上发展新征程，中国兴业转型工作全面开展，成功入驻粤港科技园。 二是继续整合资产，壮大控股公司实力。将西樵水产养殖场等20亿资产整体划归给樵控公司管理。 三是继续理顺优化产权股权。推进系统内企业股权无偿划转10家。完成沙头水厂整体移交工作、南港房地产公司产权转让、永凌大厦资产权益转让、洁能公司股权收购以及南海中旅股权转让等工作，累计退出企业14家。 （五）平台统筹不断给力 以平台建设推进分类管理，系统专业化管理与发展路径越来越清晰，多个专业平台建设工作取得明显成效： 融资平台：通过盘活、划转资产、发行中期票据等统筹全系统重点项目的融资工作。共新增76亿元的银行信贷资金，为重点项目建设提供资金保障，其中新交通项目29亿元、西站项目8亿元、听音湖项目12亿元、博爱湖项目10.5亿元、南控系统9亿元、金控系统项目5.5亿元。 代建平台：代建平台从沟通磨合阶段渐进良性发展态势，代建工作正逐步走向规范化。目前代建项目及自建项目共20个，已封顶的项目6个，其中6个项目已完工交付业主使用。代建总面积约105万㎡，涉及投资总额51亿元。　　3.代管平台：已接管系统内