酒店室内设计服务合同（范本）.doc

PAGE PAGE 4 XXX酒店项目 室内设计服务合同 业 主（甲方）：XXX酒店管理有限公司 室内设计顾问（乙方）：香港神采设计建筑装饰总公司 二零零六年 月 合同双方 业主（简称甲方）：XXX酒店管理有限公司 法定地址： 室内设计顾问（简称乙方）：香港神采设计建筑装饰总公司 (英文全称: CDC CORPORATE DESIGN CONSULTANTS) 法定地址： 本合同由XXX酒店管理有限公司（此后简称甲方），及 （此后简称乙方），经友好协商，于二零零六年 月 日于XX签订。 双方协议如下： 1．建设项目 1．1建设地点： 1．2建设规模： 1．3本项目总占地面积为 m2,建筑容积率为 ，总建筑面积约为 m2,其中地上建筑面积约为 ㎡,地下建筑面积约为 ㎡。其中酒店主体功能部分包括； 1．3．1酒店客房及套房共 间。 1．3．2总统套房 间。 1．3．3私人会所 间。 1．3．4行政会所 间。 1．3．5中餐厅 间（含 间包房）。 1．3．6全日制餐厅 间。 1．3．7特色餐厅 间。 1．3．8大堂酒吧 间。 1．3．9多功能厅 间。 1．3．10功能用房 间。 1．3．11SPA 间。 1．3．12健身房 间。 1．3．13游泳池 间。 1．3．14美容美发 间。 1．3．15酒店大堂。 1．3．16电梯厅若干以及酒店服务相应配套厨房等用房。共计建筑面积约 m2（含地上地下综合）； 1．4本项目预计于200 年 月底完成。 注：附件A中将说明各部分面积。 2．委托： 2．1甲方聘请乙方提供本服务合同规定的本项目的全过程、全范围的专业室内设计服务。乙方接受甲方的委托。 3．专业室内设计服务范围大纲 3．1乙方将负责向甲方提供本项目全过程的专业室内设计服务。为进行综合设计，乙方需提供合同所列各阶段工作内容（包括但不限于发展设计理念、色调方案、家具选择、材料及装饰规格、审阅相关顾问及制造商的施工图及样本并加以图纸综合、审批植物、提供花盆建议、按计划取得及指（认）定装置、家具及配饰（F.F.A）、审核承包商投标文件并协助修改至符合工程预算等）。 3．2乙方将紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指导甲方及酒店营运顾问、建筑师、工程顾问、灯光设计顾问、其他特别顾问、承建方等相关各方的工作。 3．3乙方将负责向甲方提供有关专业设计及合同上的一般法律咨询服务，确保本项目在法律及合同保护下进行，在公平、公正地平衡参与各方之权利义务及责任的前提下，保障甲方之最大利益。 4．工作内容 4．1第一阶段——概念定位阶段（6个工作周） 4．1．1此阶段乙方应根据其在酒店工程中的经验与技术专业人才，协助甲方编制出综合全面的文件资料及设计规划。 4．1．2乙方负责审阅客户现有的建筑施工图并对怎样改进酒店空间使用和客人服务做出评价。解释当今酒店室内设计上需要涉及到的情况，以及将如何将这些情况融入甲方现有房产以满足高级酒店客人的需求。 4．1．3制作区域初步分析草图，并组织好区域与部门之间的空间关系，确定空间邻接物。制定设计计划、项目发展时间进度表。 4．1．4协助甲方针对于目标酒店的使用顾客及财务预算发展并制定一套适用于甲方建筑、景观风格的室内设计任务书、工程预算估计。 4．2第二阶段——方案设计阶段（8个工作周） 4．2．1乙方须与甲方、建筑师及顾问进行会议，调整并确定设计功能准则、调整并确定建筑室内平面布置图，以此作为阶段之工作基础，从而达成工程的方案设计。 4．2．2乙方将规划方案之楼层、灯饰、装饰物料、家具之选择，色彩设计，室内粉刷计划及其它文件，以作为有助说明设计概念及工程的方针。 4．2．3乙方提供方案设计草图及目标概念说明图片。 4．2．4乙方须就所有客房做一份客房类型分析报告，协助业主对预算数据进行评估。 4．2．5乙方将完成的设计方案交甲方审阅，并于会议上解说其设计概念，让甲方能充分了解设计内容并明确该设计是否达到要求。 4．2．6乙方应按照甲方给予的合理意见进行相应的调整，（二次）形成双方同意的阶段设计成果。 4．2．7此阶段甲方向乙方交付的资料：甲方及顾问的设计要求，建筑、结构、水暖、电气等各专业相关设计图纸及电子文件。 4．2．8此阶段乙方的工作内容及成果具体如下：（图纸需能充分表达设计意图，并至少达到以下比例要求的设计内容及深度） 4．2．8．1酒店平面规划设计图 1:100 4．2．8．2方案设计平面草图及图象面板 1:100 4．2．8．3方案设计透视草图