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工程设计论文浅析设计阶段的工程造价控制
工程设计论文:浅析设计阶段的工程造价控制
摘要:本文分析了工程设计阶段工程造价控制的基本原则,以及如何进一步做好工程设计阶段的造价控制这一问题。
关键词:工程设计 工程造价 造价控制
一些工程到在前期设计阶段,往往会出现赶工期的现象。如前期工作时间紧迫,很多项目是边论证、边设计,因此,在此阶段,造价人员应参与到项目方案选择和设计阶段工作中,包括工程开工前的图纸会审,造价人员应配合财务和工程部前期人员准确测算出工程建设全过程费用,包括土地成本、前期费用、建安费用、资金成本和管理费用等,做好项目经济评价。首先,在项目方案选择时,应重点明确项目的规模、建设标准、投资估算,确定出整个工程项目造价控制的关键因素,对不同情况的处理要区别对待。处理方案不仅要考虑工期、质量因素,同时也要进行经济效果的比选,可以运用价值工程原理,寻求性价比最高的处理方案,尽量控制投资成本,达到投资效果的最大化。其次,在设计阶段,要求设计单位进行限额设计,以确保工程不会出现常有的“三超”问题,可以考虑将限额目标与设计收费挂钩,建立相应的经济责任制。同时,在设计材料、施工方案的选择,设计单位要加强与建设方技术、造价人员的沟通,集思广益,根据施工项目当地的地质情况,选择最合适的施工材料和施工方案,以达到降低工程费用的目标。
一、工程设计阶段对工程造价的影响
工程建设过程分为四个阶段:投资决策阶段,设计阶段,施工阶段以及竣工验收阶段。工程设计阶段是指在工程开始施工之前,设计者根据已批准的设计任务书,为具体实现拟建项目的技术、经济要求,确定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。它是项目建设过程中承上启下的重要阶段,也是对整个建设项目进行全面规划的过程。它在工程建设过程中起着核心作用,是将理论转化为实物的纽带,是生产技术与经济规划的关键环节。虽然工程设计阶段在整个建设过程中占用的时间比较少,设计费用占工程总投资的比例还不到1%,但是它对整个工程的投资影响甚大。据研究显示,工程设计阶段对工程造价的影响程度高达75%。因此,做好工程设计阶段的造价管理是控制工程成本的有效手段。轻设计,重施工的思路应该彻底的摒除,工程造价管理必须从设计阶段开始,建设单位在选择设计单位时,必须重视设计方案的优化,合理的选择设计方案,才能有效的控制工程的造价。
二、建筑工程造价控制管理的基本原则
(一)处理好工程造价与工程质量的关系
工程造价就是要根据投资方、设计方、建设方、施工方以及审计方等不同性质的单位所提出来的不同工程造价,通过投资估算、设计概算、施工预算、竣工结算等形式对建筑工程在整体所要消耗综合费用。而在对工程进行造价的控制和管理的过程中,必然会涉及到工程质量上的相关问题。一般而言,如果将工程中的价格定的过低,就势必减少建筑材料、设备以及工具的购置费用,这在很大程度上都会影响到建筑工程质量,而在工程造价中提高造价,其购置费用比较充裕,其质量也就相对较好,这虽然只是一般情况而言,但是也在很大程度上反映出工程造价和工程质量之间的密切关系。
(二)在管理中重视价值工程和价值管理手段的应用
在建筑施工的过程中运用价值工程可以充分体现其科学性,近年来价值工程在我国的建筑业实现了较为广泛的应用。所谓价值工程其实就是价值分析,其具体的操作就是要在提高产品价值的基础上,对产品各项功能分别进行经济上的评价和分析,从而实现以最低的成本达到最为满意效果,这种价值分析运用在建筑工程项目的造价控制和管理上极为合适。在建筑施工之初就应该对工程项目中的各项功能进行分析,提高建筑功能和成本之间的比值,根据工程项目的实际情况,实现成本控制和功能实现之间的和谐统一,从而在建筑施工过程中是实现对价值过程的充分利用。
三、工程设计阶段加强造价管理的方法
(一)推行限额设计,积极实行动态管理。
限额设计就是按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计,按照初步设计概算造价限额进行施工图设计,按施工图预算造价对施工图设计的各个专业设计文件做出决策。推行限额设计,是建设项目进行投资控制的一个重要的手段。为了使建设项目投资不超过预计资金,设计部门应该时刻了解工程造价,当工程投资超过预算价格时,应该立即纠正设计偏差,当然在投资控制的过程中,我们必须保证投资估算的准确性,编制投资估算的过程中,要实事求是,尊重科学。
(二)选择合理的设计方案,优化建筑设计。
建筑设计方案初步确定之后,就必须从选型到布置都进行结构优化设计。结构形式的选择,截面尺寸的确定对工程造价影响最大。通常,剪力墙结构、框架结构比砖混结构的造价高出很多,因此,要想控制工程的造价,就必须选择合理的结构形式。在保证结构的稳定
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