绿地-上海南汇绿地峰汇商务广场项目-整合营销策划报告-119DOC-42M-2008年.doc

《2008-2009年中国房地产实战宝典》策划人士必备资料库！全国大中城市货到验货后付款 地产中国图书网 海量房地产资料免费下载 QQ: PAGE PAGE 3 共151页 “ “绿地峰汇商务广场” 全程营销策划报告 绿地项目组 二00八年五月十五日 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分、城市概况及宏观经济部分 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 一、城市概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1、南汇简介 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 2、行政区划 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 3、区位规划 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 二、城市经济发展状况 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 1、人口与城市化 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 2、主要经济发展指标 PAGEREF _Toc \h 11 HYPERLINK \l _Toc 三、城市规划建设分析 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 1、城市总体规划 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 2、项目所处区域周边的市政主要规划影响 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 四、周边房地产市场情况 PAGEREF _Toc \h 25 HYPERLINK \l _Toc 第二部分、南汇区房地产市场分析 PAGEREF _Toc \h 26 HYPERLINK \l _Toc 一、房地产市场综述 PAGEREF _Toc \h 27 HYPERLINK \l _Toc 二、土地市场简述 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 三、南汇办公楼市场分析 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 1、办公楼市场汇总 PAGEREF _Toc \h 30 HYPERLINK \l _Toc 2、在售办公楼产品分析 PAGEREF _Toc \h 32 HYPERLINK \l _Toc 四、主要商业分布及结论 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 1、商业市场综述 PAGEREF _Toc \h 34 HYPERLINK \l _Toc 2、重点个案分析 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 3、惠南镇商业状况分析 PAGEREF _Toc \h 66 HYPERLINK \l _Toc 第三部分、绿地峰会商务广场项目分析 PAGEREF _Toc \h 72 HYPERLINK \l _Toc 一、项目概况 PAGEREF _Toc \h 73 HYPERLINK \l _Toc 二、周边人口状况研究 PAGEREF _Toc \h 78 HYPERLINK \l _Toc 三、项目周边道路现状分析 PAGEREF _Toc \h 78 HYPERLINK \l _Toc 四、交通现状分析 PAGEREF _Toc \h 79 HYPERLINK \l _Toc 五、公建配套分析 PAGEREF _Toc \h 80 HYPERLINK \l _Toc 六、客源状况分析 PAGEREF _Toc \h 85 HYPERLINK \l _Toc 第四部分、项目定位及营销推广 PAGEREF _Toc \h 89 HYPERLINK \l _Toc 一、项目定位与建议 PAGEREF _Toc \h 90 HYPERLINK \l _Toc 1、产业定位 PAGEREF _Toc \h 90 HYPERLINK \l _Toc 2、产业资源利用分析 PAGEREF _Toc \h 91 HYPERLINK \l _Toc 二、 项目定位 PAGEREF _Toc \h 91 HYPERLINK \l _Toc 1、市场定位 PAGEREF _Toc \h 91 HYPERLINK \l _Toc 2、项目定位描述 PAGEREF _Toc \h 91 HYPERLINK \l _Toc 3、项目关键词 PAGEREF _Toc \h 92 HYPERLINK \l _