上海万科工程管理指导书建筑施工精品.docVIP

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2018-08-16 发布于贵州
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上海万科工程管理指导书建筑施工精品.doc

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上海万科工程管理指导书建筑施工精品

中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。编制：审定：批准：第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 41 页中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。工程管理指导书上海南都白马房地产开发有限公司白马项目经理部目录 TOC \o 2-2 \h \z \t bt1,1 HYPERLINK \l _Toc 1、白马四期B块项目概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.1 序言 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.2 项目概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc 1.3 项目发展规划 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 1.4 工程及工程管理重点和难点 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 2、项目部管理架构及主要岗位描述 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2.1 部门主要工作内容 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 2.2 组织架构图 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 2.3 主要岗位职责 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 3、项目质量目标 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 4、施工单位和监理公司组织方案及管理 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 4.1 奖惩机制 PAGEREF _Toc \h 13 HYPERLINK \l _Toc 4.2 项目施工管理流程 PAGEREF _Toc \h 15 HYPERLINK \l _Toc 5、项目总进度控制计划 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 6、进度计划保证措施 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 6.1 计划的工作 PAGEREF _Toc \h 16 HYPERLINK \l _Toc 6.2资源的工作 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 6.3协调的工作 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 6.4甲方内部协调 PAGEREF _Toc \h 18 HYPERLINK \l _Toc 7、项目质量保证措施 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 7.1 施工单位和监理单位质量保证体系 PAGEREF _Toc \h 19 HYPERLINK \l _Toc 7.2 万科白马项目质量管理重点 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 7.3 技术方案先行审批制度 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 7.4 样板制度 PAGEREF _Toc \h 20 HYPERLINK \l _Toc 7.5 交底制度 PAGEREF _Toc \h 21 HYPERLINK \l _Toc 7.6 防渗防裂控制措施 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 7.7 监理公司100％细部质量过程检查制度 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 7.8执行分户验收制度 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 7.9 设备材料进场验收制度 PAGEREF _Toc \h 22 HYPERLINK \l _Toc 7.10 新材料、新工艺控制 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 7.11 质量通病控制 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 7.12 现场质量检查制度 PAGEREF _Toc \h 23 HYPERLINK \l _Toc 7.13 质量事故处理 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 7.14 细部质量检查和整改