涪陵市锦天·滨江名都项目推广企划.ppt

亮相户外广告1 新形象导入之二 一条河流与一个城市 21CN涪江，21CN城市，滨江名都 锦天·滨江名都滨江景观长廊核心新城市繁华座标21世纪高尚生活领地 亮相户外广告2 软文/新闻 城市·时代·江岸－锦天·滨江名都 以时代视野打造2005江岸领袖居住，重新定义江岸居住标准…… 从滨江复兴到锦天·滨江名都 滨江板块引动新城市繁华居住趋势…… 感动江岸灵性生活 以江景、公园、广场、博物馆、滨江核心造复合生活，以灵性体验提升人居品质…… 公关活动构思—— 锦天·滨江名都项目发表会 时间：6月上旬（售楼中心开放后） 地点：涪陵饭店、易家坝广场 目的：通过户外广告建立项目基本知名度后，以大型项目发表会及现场项目演示的形式，形成认知热点，迅速扩散 形式： 邀请涪陵区政府、区建委、规划局、项目规划设计单位、涪陵电视台、重庆商报、涪陵日报等嘉宾参加； 由开发商、设计单位对项目特点做介绍； 同期，在易家坝广场举行现场项目演示会，以模型、展板、影视、宣传资料等多种形式进行推介； 为增加发表会吸引力，可考虑在现场演示单元结合一定的文艺表演。 主力推广道具组合 公关活动：提升项目知名度、制造市场热点的主力推广手段 户外媒体：品牌知名度建立，品牌形象传播 卖场：持续品牌影响，现场销售说服力建立 当地电视台、报纸：新闻配合 其他：VI系统设计/物料/DM折页/楼书 深化期传播战术 时期：7月——9月上旬，品牌深化，蓄客营销任务：对项目品牌进一步深化，从区域代言向品质代言演进，增加企业及项目的公信力，获得涪陵市场的认同战术：以“江岸品质，向重庆看齐”为统领性主题，通过锦天集团重庆市场运营经验，暗示项目品质的可靠户外广告、电视广告、公关活动是此阶段推广的主力，户外、电视深化品牌影响力，公关促销活动配合本阶段的样板示范单位开放、放号认购等重要营销节点制造热点效应 形象深化接续之一 一个企业与一座建筑 江岸品质，齐步重庆主城 锦天·滨江名都滨江景观长廊核心新城市繁华座标21世纪高尚生活领地 形象深化接续之二 一个企业与一座建筑 主城品质，向涪陵致敬 锦天·滨江名都滨江景观长廊核心新城市繁华座标21世纪高尚生活领地 软文/新闻 锦天品质宣言－锦天·滨江名都 以品质建筑著称主城的锦天置业，倾力打造涪陵滨江板块时代人居力作 建筑品质事关百年，锦天置业品质为本 从“锦天佳园最佳结构奖”，到“锦天康都2004重庆最佳人居生态楼盘奖”，锦天置业以一贯品质坚持打造锦天·滨江名都…… 品质推动城市进步 城市进步的直接体现就是建筑整体品质的提升，锦天置业挟丰富的主城城市运营经验，打造新时代城市滨江核…… 公关活动构思—— 锦天·滨江名都建筑质量公示活动 时间：7月初（配合阶段主题同期展开） 形式： 邀请涪陵区政府、区建委、规划局工作人员、区人大代表、社会知名人士担任项目建筑质量监督代表，透明化监督项目工程质量； 举行质量监督签约仪式，邀请新闻单位报道。 监督代表定期、不定期抽查工程质量，抽查结果通过媒体、现场告示等方式进行对社会的公示。 公关活动构思—— 首届“锦天·滨江名都杯”江岸文化艺术节 时间：7月中旬——8月初（样板单位开放） 地点：项目现场或两江广场 目的：深化品牌，配合工程进度、营销推进增加现场人气，强化未来项目作为滨江生活中心的认知 主题设计： 涪江地域民间传统艺术汇演 “记忆中的涪江”历史图片展 “我的涪江”名家书画艺术展、“涪江希望”现场儿童画卷 “江岸与生活”世界城市江岸摄影艺术展 …… 主力推广道具组合 公关促销活动：结合营销进度提升项目现场人气，项目认知度的持续深入 电视广告：品牌形象演绎 户外媒体：品牌形象传播 样板示范、看房通道等：增强现场说服力 当地电视台：品牌形象传播、项目功能利益建立 报纸：新闻报道，少量广告承担认购、样板开放、公关促销活动等信息的基本信息发布功能 开盘期传播 时期：9月中旬——11月，品牌深化，蓄客营销任务：对消费者作项目生活诉求，引爆前期积累的市场买能战术：以“有一群人，渴望着江岸的生活”为统领性主题，将品牌能量释放到项目销售组团通过前期的主力媒体（户外、电视、报纸）告知开盘信息，利用已积蓄的准客户，以锦天生活会的形式举行系列小众活动，进行口碑传播，以求有最具效率的方式迅速引动销售。 开盘强销之一 一种生活与一群人 这样的人，这样的江岸 锦天·滨江名都滨江景观长廊核心新城市繁华座标21世纪高尚生活领地 开盘强销之二 一种生活与一群人 这样的人，这样的时代 锦天·滨江名都滨江景观长廊核心新城市繁华座标21世纪高尚生活领地 软文/新闻 锦天·滨江名都即将开盘 期待已久的城市江岸领袖巨著