住宅小区施组设计方案.doc

住宅小区施工组织设计 第一章 编制说明及依据 1.1编制说明 本施工组织设计是我们对住宅小区工程的施工文件之一，它体现了我们对本工程施工的总体构思和部署，是一部对工程质量、安全、工期、文明施工等方面进行程序化管理的纲领性文件，是一部较系统的论述本工程主体结构、装修、安装等各个阶段全过程施工方案的技术文件。 1.2编制依据 本施工组织设计主要依据以下资料编制： ⑴住宅小区工程施工招标文件、评定标办法及图纸答疑纪要； ⑵住宅小区工程土建、安装设计图纸及有关标准图集； ⑶ 国家现行有关安全生产法规、建筑安装工人安全技术操作规程； ⑷ 有关文明施工的规定； ⑸ 建设单位对本工程的要求及施工现场的具体条件； ⑹ 积极采用建设部推广的新技术、新材料、新设备、新工艺等； ⑺ 类似工程的施工管理经验及我司技术装备、施工力量部署状况； ⑻ 本工程遵循的国家现行的规范、技术质量评定标准。 第二章 工程概况 2.1工程概况 本工程由房地产开发有限公司建设，建筑勘察设计有限公司设计，第二建筑工程公司负责施工。 住宅小区项目位于市改茶路，兴建一幢20层高的商住楼（框剪结构），楼总高度77.95米（建筑），其中地下室二层（包括一层地下室和一层半地下室），地下室层高分别为3.25、3.9米，1-2层为商业建筑层高分别为4.5、4米，3-7层为4.9米层高的住宅楼，8层高为3.15米，9层以上层高为3米，18层