体育馆场馆改造工程可行性研究报告(可编辑).doc

体育馆场馆改造工程可行性研究报告 第一章 总论 1.1 项目基本情况 1、项目名称:XXXX市体育馆改造工程 2、项目建设单位:XXXX市体育馆 3、项目建设单位法人代表:XXXX 4、项目负责人:XXXX 5、项目建设单位地址:XXXX市XXXXXXXXX 6、可行性研究报告编制单位: 单位名称:XXXXXXXXX咨询有限公司 资 质:工程咨询“乙级” 1.2 可行性研究报告的编制依据和范围 1.2.1 编制依据 1、项目建设单位与XXXXXXX咨询有限公司签订的可行性研究报告委托书; 2、XXXX市人民政府城市规划部门提供的《建设项目选址意见书》(辽建规); 3、XXXX市委市政府就XXXX市体育馆改造工程提出的建设建议。 4、国家计划委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版:发改投资[2012]1325号。 5、XXXX市体育馆改造方案设计及说明。 6、《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006。 7、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。 8、建设单位提供的有关基础资料。 1.2.2 编制范围 受项目建设单位的委托,XXXXXXXXX咨询有限公司组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下,对该项目进行全面、深入的分析研究,具体的研究范围如下: 1、项目的可行性和必要性; 2、市场需求的分析; 3、工程改造方案; 4、投资估算及资金筹措方式; 5、项目效益分析及财务评价。 1.3 可行性研究报告概要1、建设场地:改造项目位于XXXX市体育馆原场地,东邻民主路,北靠XX街。 2、建设项目名称:XXXX市体育馆改造工程 3、建设项目投资:1018.10万元。 4、建设周期9个月。 5、该项目建成后,将为第XX届全运会XXXX赛区提供场地服务,同时大大提升和突出城市的形象和品牌,成为XXXX市社会公共事业的重要组成部分。 第二章 项目建设背景和建设的必要性 2.1 项目建设背景 2.1.1 项目单位的基本情况 XXXX市体育馆是XXXX市人民政府的组织部门,是承担XXXX市人民政府赋予的体育工作的职能单位。XXXX市体育馆建成于2003年,于2004年投入使用,多年来,在市委、市政府的正确领导下,XXXX市体育事业取得了辉煌的成就。尤其是近年来,XXXX市多次被评为“全国群众体育单位”和“全国业余训练先进单位”,群体工作名列全省前茅,竞技体育稳中有升,为国家、省、市培养了大批优秀的各类体育人才,多次在国际、国内体育大赛中取得优异成绩,为XXXX人争得了荣誉。 近年来,XXXX市体育馆进一步深化体育改革,坚持竞技体育与群众体育并重,场馆建设与体育产业开发相结合,使XXXX市体育事业开始走上稳定、协调、健康、快速的发展轨道。北京申奥成功和党的“十七大”圆满闭幕,以及第XX届全运会的召开,又为发展XXXX市体育事业创造了良好的环境,XXXX市体育馆决定紧抓机遇,团结一致,开拓进取,奋力拼搏,与时具进,昂首阔步向前迈进,为XXXX市的体育事业发展继续攀登新的高峰。 2.1.2 我国近年来体育事业发展步伐 近年来,尤其是2008年北京奥运会的成功举办,人民群众健身热情不断高涨,为此国家体育总局专门研究提出了“全民健身”主题,并围绕这一主题广泛开展了形式多样的群体活动。 各级体育部门结合当地群众的健身实际,精心组织策划全民健身活动,全国直接参与的群众近亿人次, “全民健身”已经成为我国群众体育活动的知名品牌。为进一步扩大影响和规模,国家体育总局要求公共体育健身场地和设施免费或优惠向大众开放,以吸引更多的群众参加体育健身活动。此外,各级体育行政部门定期组织举办各种体育节,开展具有较大声势的假日专题健身活动。 近年来,我国在深入实施《全民健身计划纲要》的过程中,高度重视群众体育组织和队伍的建设,不断发展和加强为全民健身服务的组织力量,已初步形成了政府领导、依托社会、覆盖面广,具有中国特色的全民健身组织网络和队伍体系。 随着体育体制改革的不断深化,体育社会化的程度不断提高,逐步形成了社会化的群众体育组织网络。到2010年底,全国已成立的社会体育指导中心38个,各级各类社会体育指导员队伍发展到65多万人。同时,全国和各省、自治区、直辖市相继建立了一批运动项目管理中心,具有管理该运动项目普及与提高的任务和职能,组织开展各运动项目相关的宣传培训和普及推广工作。目前,中华全国体育总会有单位会员354个,其中全国性单项体育协会79个、省(区、市)体育总会