X商业中心办公楼装饰装修合同书.doc

滨海商业中心办公楼装饰装修设计施工一体化项目合同书 甲方：x置业有限公司 乙方：湖北x工程有限公司 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、行政法规，结合本工程的具体情况，为进一步明确双方责任，保障各自的利益，现经双方友好协商，在平等、自愿以及准确清楚、理解本合同的基础上，签订本合同。 1、工程内容和质量要求 1.1工程概况 工程名称：x装饰装修设计施工一体化项目 工程地点：绍兴区x 1.2承包范围：x楼办公区域内装饰装修设计及施工，装修面积约x平米。 1.3质量标准和技术规范：质量标准要求为优质，一切均要求满足相关的工程验收标准。 2.合同价款与支付 2.1工程承包方式：乙方负责项目图纸的设计，包工包料 2.1.1本合同总造价暂定为￥x（x元整） 2.1.2 2.2合同价款的支付 合同签订后乙方即时备料，材料进场后经甲方确认预付总价款x%的，甲方每月按照施工总量x%支付工程进度款，竣工验收合格后，一周内支付至已完工程总造价的x5%；余下的x5%在一年质保期结束后无质量问题，乙方完整履行保修义务后一次性付清（无息）。 3.甲方的权利与义务 3.1监督检查工程质量、进度。 3.2向乙方提供配合管理，负责总包单位与施工单位的施工协调。 3.3根据甲方实际需要，对施工现场布置及施工安排进行调整。 3.4甲方按时向乙方支付进度款。 4．乙方的权利与义务。 4.1遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。 4.2定期参加例会并向甲方和监理单位汇报计划、已完成工作情况和未完成工作的情况说明（包括拟定采取措施、最终完成时间）。 4.3按合同约定内容，为甲方分包的工程提供配合和管理，参加相关工作验收和竣工验收，并对本工程的施工质量和工期负责。 4. 4乙方在现场施工中对安全负全责，发生安全事故与甲方无关，一切责任由乙方承担。 4. 5乙方负责施工期间样品、原材料、半成品、成品保护。 4. 6乙方必须按照甲方的要求提供完整的分项工程验收资料给总承包单位。 5．合同工期及开工、竣工时间 5.1本工程开工日期为2008年11月16日，竣工日期为2009年4月16日，合同工期为150 5.2乙方必须按甲方、监理确认的进度计划组织施工，接受甲方、监理的检查、监督。 5.3乙方应当按照本合同约定的开工日期开工及竣工日期完工。乙方应当不迟于合同约定的开、竣工日期前3天，以书面形式向甲方提出延期开工和完工的理由，，如未得到甲方认可，则应承担相应的延期开工和完工的罚责。 5.4因以下原因造成的工期延误，工期相应顺延，但必须书面报甲方审批同意： 5.4.1甲方变更和工程量增加导致工程滞后。 5.4.2甲方未按合同支付工程款。 5.4.3 6．质量与检验 6.1工程质量 6.1.1质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 6.2检查和返工 6.2.1 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、监理的检查、检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技术资料。 6.2.2 工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 7．现场管理 7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于非甲方原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 7.2事故处理 7.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。 7.2.2双方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理，或参照争议解决条款。 7.3文明施工 7.3.1本工程施工管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例、遵守甲方的现场管理规定。 7.3.2 施工期间，乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的多余材料建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。乙方施工中给甲方或第三方造成损失的应承担赔偿责任。 8．工程变更 8.1甲方设计图纸变更，乙方应及时按变更进行施工，对于设计变更图纸必须经甲方批准并加盖公章后，乙方才能按图进行施工。 8.2因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方（或业主）的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。 8.3因乙方施工质量问