休闲养生项目总体策划与总体规划.doc

中国（南宁）乐养城项目总体策划及总体规划（初稿） 尘世悠然中，世俗了无缘； 飞墨韵山水，涧谷闻鸟鸣。 闲看庭前花，漫观天外云； 心地思净土，法道自成修。 “耕读田园”铸造出静清自然的天地神韵 “养生小镇”给您如梦如幻的神仙般享受 …… PAGE \* MERGEFORMAT 2 目 录 TOC \o 1-3 \u 第一章 策划概览 PAGEREF _Toc \h 1 一、三个方面解读乐养城 PAGEREF _Toc \h 1 二、两大优势助推乐养城 PAGEREF _Toc \h 2 三、七大症结解读乐养城 PAGEREF _Toc \h 2 四、六个层面定位乐养城 PAGEREF _Toc \h 2 五、三个方面落地乐养城 PAGEREF _Toc \h 3 第二章 项目开发背景分析 PAGEREF _Toc \h 4 一、基本条件分析 PAGEREF _Toc \h 4 （一）项目概况 PAGEREF _Toc \h 4 （二）背景分析 PAGEREF _Toc \h 4 （三）区位分析 PAGEREF _Toc \h 5 二、资源禀赋分析 PAGEREF _Toc \h 7 （一）资源概况 PAGEREF _Toc \h 7 （二）资源整体评价 PAGEREF _Toc \h 8 （三）周边旅游现状 PAGEREF _Toc \h 9 （四）文化解读 PAGEREF _Toc \h 9 三、用地条件分析 PAGEREF _Toc \h 10 第三章 项目市场分析 PAGEREF _Toc \h 11 一、项目市场契机 PAGEREF _Toc \h 11 （一）环顾全球旅游宏观走势 PAGEREF _Toc \h 11 （二）中国-东盟自由贸易区为南宁带来新一轮的发展机遇 PAGEREF _Toc \h 12 （三）中国老龄化凸显 PAGEREF _Toc \h 12 （四）广西着力推进养老服务体系 PAGEREF _Toc \h 13 （五）南宁建设成世界级养老宜居城市提上议程 PAGEREF _Toc \h 13 二、旅游市场现状分析及市场预测 PAGEREF _Toc \h 13 （一）南宁旅游市场现状 PAGEREF _Toc \h 13 （二）崇左市旅游市场现状 PAGEREF _Toc \h 14 （二）扶绥旅游市场现状 PAGEREF _Toc \h 14 三、专项市场分析 PAGEREF _Toc \h 14 （一）养老市场 PAGEREF _Toc \h 14 （二）养生度假市场 PAGEREF _Toc \h 20 （四）乡村休闲市场 PAGEREF _Toc \h 21 （五）山水观光市场 PAGEREF _Toc \h 23 （六）商务会展市场 PAGEREF _Toc \h 24 第四章 项目文化特质解析 PAGEREF _Toc \h 25 一、文化诉求 PAGEREF _Toc \h 25 二、传统养生文化概述 PAGEREF _Toc \h 25 （一）养生的内涵 PAGEREF _Toc \h 25 （二）养生与中国文化 PAGEREF _Toc \h 25 三、项目养生文化特质 PAGEREF _Toc \h 28 四、养生文化开发概念框架 PAGEREF _Toc \h 29 第五章 项目总体定位 PAGEREF _Toc \h 31 一、项目SWOT分析 PAGEREF _Toc \h 31 二、基本策略 PAGEREF _Toc \h 31 （一）三跳理念 PAGEREF _Toc \h 31 （二）三方共赢 PAGEREF _Toc \h 31 （三）三个升级 PAGEREF _Toc \h 31 （四）三步运营 PAGEREF _Toc \h 32 （五）三重身份 PAGEREF _Toc \h 32 三、战略思路 PAGEREF _Toc \h 32 （一）动态发展战略 PAGEREF _Toc \h 32 （二）旅游联动发展战略 PAGEREF _Toc \h 32 （三）效益为本战略 PAGEREF _Toc \h 32 四、项目定位 PAGEREF _Toc \h 33 （一）项目案名建议 PAGEREF _Toc \h 33 （二）总体定位 PAGEREF _Toc \h 33 （三）形象定位 PAGEREF _Toc \h 33 （四）功能定位 PAGEREF _Toc \h 33 （五）市场定位 PAGEREF _Toc \h 33 （六）目标定位 PAGEREF _Toc \h 33 第六章 产品体系与空间布局 PA