房地产-DOC-房地产项目地块项目可行性研究报告-模板.docVIP

荣盛房地产发展股份有限公司 PAGE PAGE 1 WWW.DOCIN.COM/CHENGUIMAO 附件二：项目可行性研究报告模板 XX地块项目可行性研究报告 荣盛房地产发展股份有限公司 发展部 二○○X年XX月XX日目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc 第一部分 项目总论 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 一、项目可行性研究报告编制背景 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （一）、可行性研究报告名称 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （二）、可行性报告编制单位 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc （三）、可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 二、项目地块概况 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 三、可行性研究的结论 PAGEREF _Toc \h 3 HYPERLINK \l _Toc 第二部分 项目宏观投资环境和市场研究 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 一、项目所在城市的宏观投资背景 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （一）、城市基本背景 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc （二）、城市宏观经济概况 PAGEREF _Toc \h 4 HYPERLINK \l _Toc 二、XX市房地产市场概况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （一）、房地产投资情况 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （二）、土地市场相对疲软 PAGEREF _Toc \h 5 HYPERLINK \l _Toc （三）、商品房市场价格 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （四）、市场供需分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc （五）、市场特征分析 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 三、项目周边市场状况 PAGEREF _Toc \h 6 HYPERLINK \l _Toc 第三部分 项目的市场定位 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 一、主力消费群定位与分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （二）、目标客户主要特点 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （三）、目标客户群购买力分析 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc （四）、综述 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 二、产品定位 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 三、户型定位 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 四、项目方案评估意见 PAGEREF _Toc \h 8 HYPERLINK \l _Toc 第四部分 项目的经济分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 一、项目总体经济技术指标 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 二、项目开发建设的组织与实施计划 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （一）、建设方式 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （二）、开发方案设想与分析 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc （三）、开发进度 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 三、项目成本明细 PAGEREF _Toc \h 9 HYPERLINK \l _Toc 四、项目收入 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （一）、项目销售价格的确定 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc （二）、项目收入 PAGEREF _Toc \h 10 HYPERLINK \l _Toc 五、项目利润 PAGEREF _Toc \h 10 HYP