成都龙泉聚和果蔬加以中心可研报告（市场）.doc

第一章 总论 PAGE PAGE 89 第一章 总论 第一节 项目及编制依据 一、项目名称及承办单位 1、项目名称 成都龙泉聚和果蔬（批发）交易中心 2、项目承办单位、法人代表、法定地址 项目承办单位：四川聚和生态农业发展有限公司 法人代表：刘家全 法定地址：四川省成都市龙泉驿区平安镇红沙坡村、同安镇上坪村 主持部门：四川省农业委员会 二、研究工作的依据与范围 1、依据文件 a 中共成都市龙泉驿区委办纪（2001）51号《中共成都市龙泉驿区委办公室国际水果、蔬菜综合贸易市场现场办公会纪要》 b 成都市龙泉驿区人民政府函（2001）65号《成都市龙泉驿区人民政府关于建设龙泉国际果蔬示范园区的批复》 c 成都市龙泉驿区委员会龙委发（1999）97号《中共成都市龙泉驿区委员会成都市龙泉驿区人民政府关于加快重点市场开发与建设的意见》 d 成都市龙泉驿区人民政府与贵州广兴房地产开发有限公司签订的《中国（西南）龙泉农产品综合国际批发市场土地使用合同》 e 龙国用（2001）字第10446、10447号《中华人民共和国国有土地使用证》 f 龙城工规建[2001]第24号《建设用地许可证》 g 成都龙泉聚和果蔬（批发）交易中心设计方案 h 四川聚和生态农业发展有限公司提供的气调保鲜库等技术资料与设备报价单，工程地质资料及其财务基础数据。 2、研究范围 本项目充分利用龙泉当地与周边丰富的水果、蔬菜产品，以水果、蔬菜产品气调贮藏加工为基础，贮藏加工优质水果、蔬菜产品，通过（批发）交易中心和先进的电子网络平台，进行产品的交易与信息交流，拓宽市场，解决农民卖果难、卖菜难的实际问题，解决产业发展的后顾之忧，切实提高农民收入。 项目工作的范围包括：水果、蔬菜产品采收后进入库区，经分选、预处理、入库、保鲜贮藏、出库分级、处理加工、包装、运输、并通过果蔬（批发）交易中心与电子商务交易平台实现产品的交易等一系列过程。对拟建的果蔬（批发）交易中心及相关配套工程建筑部分提出初步设计方案并对技术方案、建设条件、产品需求预测和企业财务评价进行研究并提出意见。 第二节 项目建设的意义与必要性 一、项目的意义： 1、农业生产的专业化、区域化、产业化需要交易中心，特别是交易中心的支撑。不少地区在批发交易市场的带动下，走出了“建一个市场、兴一片产业、活一方经济、富一批百姓”的成功路子，推进了农业生产的专业化、区域化、产业化。因此，本项目以建设综合农产品果蔬交易中心为主体，对带动龙泉乃至四川的农民增收具有十分重要的意义。 2、电子商务信息网络交易平台，实现对商品、客户编码、佣金率、结算的管理，快速的传输国内外最新的果蔬商品信息，实现网上网下的灵活交易。 3、本项目以先进贮藏保鲜技术为依托，为产品反季节销售提供保证，促进四川水果、蔬菜生产由“数量型”向“效益型”的转变。通过建立与国际接轨的高起点、功能齐备的果蔬交易中心与现代电子商务交易平台，为四川乃至整个西南地区的优质水果、蔬菜产品提供一个良好的流通销售渠道，推动当地水果、蔬菜产业的发展和增强西南果蔬产品在国内、国际市场上的竞争能力。 4、充分利用龙泉驿丰富的自然资源、优越的地理环境及较为发达的经济条件，建立果蔬产品的商贸交易中心、贮藏保鲜、新品种引进繁育、新技术示范推广、新技术研究开发、商务办公为一体的大型综合企业，实施产、供、销一体化经营模式，探索以“公司+市场+农业合作协会+农户”的形式，进行农业产业化规模经营。农业产业化经营是我国深化农村改革和促进农业发展的重大战略举措，积极探索发展这种新的经营方式和机制，对促进四川乃至西南地区的农村经济发展有十分重大的作用。 5、项目的实施，可以带动许多相关产业的发展，增多就业机会，增加农民收入，促进地方经济的发展。 因此，成都龙泉聚和果蔬（批发）交易中心全部建成投产后，将成为四川乃至西南地区功能最为齐备，服务最为完善的果蔬批发交易中心。通过引入果蔬产品拍卖，果蔬产品“B2B”、“B2C”网上远程互动交易等全新交易形式的尝试，为四川的农产品批发交易中心提供新的交易模式。 二、项目的必要性 成都是四川省的政治、经济、文化中心，也是一个国际旅游、商贸、历史名城和我国西部地区重要的商贸集散地。特别是国家实施西部大开发发展战略以来和随着成都市向东发展战略规划的逐步实施，本项目的建设对成都市进一步扩大其中心城市的经济辐射能力的作用将极为重要。 根据我国农业的发展状况，抓好果蔬批发市场的建设，提高农副产品市场竞争力，是果农、菜农稳产增收的客观要求。虽然我国是水果、蔬菜生产大国，产量均居世界首位，但水果消费以国内市场为主，每年水果的进出口量约为60万吨，仅占水果总产量的1%。随着产业化的发展需求的增加，农副产品市场流通体系是实现生产和消费的主要渠道。但我国农贸流通体系现状远不能适