融创中央公园提案培训课件.ppt

融创中央公园项目整合传播方案; 高端，首先是城市的高端；精品，首先是城市的精品。 聚焦环渤海、长三角、成渝特区、苏南城市群四大区域，成为中国唯一潜心深耕四大直辖市的品牌地产，布局北京、天津、上海、重庆、苏州、无锡、宜兴等多个城市，深耕精品城市，今年并购的绿城旗下9个项目，主要分布于上海、苏州、无锡、常州及天津区域，与融创城市布局战略天然契合。 而说到资源占有，我们可以看到，无论是城市中心资源、湖景资源、半山资源，还是稀缺的湖岛资源，均打上了融创的烙印。比如，融创在重庆的奥山系别墅，集合两江新区城市资源和山水自然资源于一体，打造城市别墅标杆。融创在天津的海逸长洲拥有天津市中心资源和湖岛稀缺资源，打造国际化群岛别墅区。正如融创掌门人孙宏斌所言：“我们是在做高端精品的，什么叫高端？豪宅第一个要素是接近自然，要么在河边、海边、山顶上，要么在市中心，没有这样的资源的话，在很偏的地方不可能做成高端。” 在中国双轨制房地产市场中，市场要满足精英人群的居住需求，而融创所倡导的高端精品，正是针对精英人群的高端需求。融创专注于高端精品物业的开发和管理，在为客户缔造精品的同时，会更深入的思考到目标客户的真正需求，并将这种需求优化到每一个项目和细节中，通过不断的升级项目产品，来满足精英客群对其物业的高端使用价值和价值回报的一种期望。例如：北京的融创西山壹号院借助钓鱼台国宾馆的规划理念，诠释了金字塔人群对文化需求，成为跻身世界之巅的中国代表大宅。而重庆的奥山别墅，则作为城市中心1800亩纯别墅区，实现了精英人群回归城市，享受纯粹圈层生活的别墅理想。;重庆作为中国最年轻的直辖市，是经济活力最强的城市之一，必将成为融创重点投资和发展的城市。无论是2004年进入北部新区，开发融创奥林匹克花园，开启重庆向北的时代；还是2007年借势成渝经济特区，推出亚太商谷；还是重庆二环时代，入住茶园新区。融创在重庆的每一个动作，都踩准了重庆城市高速发展过程中的关键节点。融创重庆公司总经理商羽表示，重庆与融创???着天生的默契，一样的年轻，一样的富有激情，一样的充满希望。 2004年，融创以3300亩大手笔进驻重庆，既是融创的雄心，更是融创对重庆发展的信心。一夜之间，重庆向北，生活向奥林匹克响彻重庆，一幅波澜壮阔的国际化半山花园城生活画卷徐徐展开，“重庆向北”的时代序幕自此开启。 十年发展，“奥展”“奥山”“奥商”三大计划，四大板块，六大功能，清晰的战略规划和布局，融创以更长远的眼光，打造代表着重庆荣耀与梦想的标杆项目。时至今日，八年深耕，昔日的荒芜之地，早已变成两江新区中心的高端核心居住区；八年深耕，已完成七期项目开发，近30000人入住；八年耕耘，北大附中、畅谷商业街、爱琴海、新世纪超市等完善生活配套，畅享生活所需；八年耕耘，屡获殊荣，无论是詹天佑大奖、重庆市绿色生态住宅小区，还是重庆市第六届房地产开发企业50强，都代表着地产行业对于融创重庆作为的认可，年轻的重庆对于年轻的融创的褒奖。 一年一度的重庆地产榜单，总会出现融创的名字。2006年开发量近15万方，2007年开发量近48万方，2008年开发量近32万方，2009年开发量近45万方，2010年开发量近55万方，连续六年位居重庆地产开发企业年度开发量前十，融创奥林匹克花园2008年销售业绩破10亿，为年度单盘销售冠军，2009年销售业绩再续10亿，名列三甲，2010年销售业绩突破20亿，再次登上单盘销售榜首。如此巨大的开发量和良好的销售业绩，印证着融创重庆战略的成功，代表着融创团队对重庆城市的深刻理解，更是重庆对于融创的高度认同。 唯专注，方为极致；唯极致，方可超越。萃取时代建筑精华，塑造百年经典；引入顶级豪宅序列，加冕重庆顶级居住。取法极致，冠绝群伦，一片至臻之心，鉴证重庆巅峰影响力。 在北部新区，融创·尊爵堡Ⅱ，16栋天价别墅，每栋售价超过三千万元，栋均占地3亩，独立、独有、独享，全进口土耳其石材、全铜落水管，与亚洲十大豪宅上海玫瑰园同根同源。 在南滨路，融创·玖玺臺，千万级滨江环幕大宅，单价突破3万元/平方米，成为重庆单价最贵的大平层住宅。甄取南滨百年江岸富人区，俯瞰长江，远眺南山，专为顶级层峰人士量身定制。;区域价值;依托一个世界蓝本独享五大比肩价值承势七年发展动能唯此一处精华所聚;本案与传统空港项目在区域上有本质的不同地位;依托一个世界级蓝本;重庆;世界第一都市：美国/纽约;世界第一城市公园：纽约/中央公园;世界第一豪宅区：纽约/中央公园（上东区）;中央公园缔造了世界第一豪宅区美国金融和贸易中心亦在此间UPPER EAST SIDE纽约/上东区;对于纽约人来说，上东区象征一种特别的生活 就是开着加长型的豪华房车 小孩子穿着昂贵的私立学校制服 保姆推着精致的婴儿车逛街 以及大门内深深庭院中的豪宅