国际 合同管理跟合同谈判049-059.pptVIP

合同管理与合同谈判 签订一个好合同 履行合同职责和义务 行使合同权力，维护合同利益 处理合同争端事宜，处理好合同各方的“伙伴关系”与“合作关系”，生产出令人满意的“最终产品” 合同文件构成及其优先顺序 合同协议书 中标通知书 投标书及其附录 专用条款 通用条款 技术规范 图纸 已报价的工程数量清单 其他文件 签订合同时合同条件谈判 合同条件的构成和顺序 开工条件 工程范围 技术问题和规范 比较方案 予付款 外汇比例 价格调整 索赔条件 支付条款 争端解决 项目实施过程中合同管理与谈判 工程范围、工程变更和工程超支 工程延期和工期延误 业主风险 不可予见的外界条件 及时支付和支付延误 基本竣工和移交证书 缺陷责任期和缺陷责任证书 最终报表、书面结清单和最终证书 承包商违约 业主违约 索赔通知、索赔证明和同期记录 书面形式 关系支付和创收 的几个重点问题 计量( Measurement ) 支付 工程变更( Variations ) 业主风险( Employer’s Risk ) 不可预见的外界障碍和条件( Not Foreseeable Physical Obstructions and Conditions ) 暂定金额( Provisional Sum)和计日工( Daywork) 索赔( Claims ) 价格修正( Price Adjustment ) 最终付款证书( Final Payment Certificate ) 和书面结清单( Written Discharge ) 工程超支( Cost Overrun ） 工程支付 申报月报表 ( Monthly Statement ) 期中支付证明 ( Interim Certificate ) 支付 ( Payment ) 业主违约 ( Default of Employer ) 项目经理要掌握 计划工程量 ( Scheduled Value ) 监理核签工程量 ( Certified Value ) 业主支付工程量 ( Paid Value ) 承包商实际完成工程量 ( Actual Work Done ) 支付条款 支付条款是合同管理的重要问题，是维护承包商合法权益的重要条款。 FIDIC合同条件对支付条款一向重视，屡版屡改。第4版开始在合同通用条件（General Conditions) 中增加第60条“证书和支付 （Certificates and Payment)”，拟订了专门的支付条款。 世界银行对有关支付条款尤为重视。对FIDIC的支付条款作了全面的调整、修改和补充。 充分理解和运用有关支付条款是关系到承包商能否保证工程资金的良好循环，能否获得应得报酬，能否创收的重大问题 世行对支付条款的主要改动和补充 对承包商每月月报表（Monthly Statement ）内容作了详细的补充规定。 对工程师审查确认月报表，签发期中支付证书（Interim Payment Certificate)报业主的时限由FIDIC条款的28天改为14天。 在支付时间和拖期付款利息（Time of Payment and Interest）方面加重了业主支付工程款的要求和责任。 对永久工程的设备和材料的支付，建议了具体的予付款或借贷（Credit and Debit）机制。 加强对支付情况和项目财务状况的检查，世行在其专用条件（COPA）中增加了第26.2款。 世行暂停贷款或信贷时，允许承包商及时暂停工程施工。 改进了保留金（Retention Money）的支付方式，允许承包商在工程竣工后用银行保函方式替代保留金。 强调分清币种按投标书附录比例和汇率计算相应金额，避免汇兑损失。 工程变更 工程范围 ( Scope of Work ) 工程变更 ( Varied Work ) 工程数量清单的调整 ( Adjustment ) 工程变更令 ( Variation Order )和附加工程 ( Additional Work ) 暂定金额和计日工 ( Provisional Sum Daywork ) 额外工程或合同外工程 ( Extra Work or Non-contractual Work ) 承包商一般义务 ( Contractor’s General Responsibilities ) 建设性变更 ( Constructive Variation ) 确定费率 ( Valuation ) 价值工程 ( Value Engineering ) 工程超支 (Cost Overrun )