某某地区商用车综合服务中心项目可行性报告(完整版).doc

市商用车综合服务中心项目 可行性研究报告 某某工程咨询有限公司 二0一0年三月 目 录 第一章 总　论 1 TOC \o 1-2 \h \z HYPERLINK \l _Toc 一、项目背景 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 二、项目单位概况 PAGEREF _Toc \h 1 HYPERLINK \l _Toc 三、研究范围 PAGEREF _Toc \h 2 HYPERLINK \l _Toc 一、市场发展趋势分析 PAGEREF _Toc \h 7 HYPERLINK \l _Toc 二、需要预测分析 PAGEREF _Toc \h 14 HYPERLINK \l _Toc 第三章 中心功能定位及服务流程 PAGEREF _Toc \h 17 HYPERLINK \l _Toc 第四章 项目建设规模和内容 PAGEREF _Toc \h 24 HYPERLINK \l _Toc 第五章 建设厂址条件 PAGEREF _Toc \h 28 HYPERLINK \l _Toc 三、总平面设计 PAGEREF _Toc \h 35 HYPERLINK \l _Toc 四、建筑设计 PAGEREF _Toc \h 36 HYPERLINK \l _Toc 五、结构设计 PAGEREF _Toc \h 38 HYPERLINK \l _Toc 六、电气设计 PAGEREF _Toc \h 40 HYPERLINK \l _Toc 七、给排水设计 PAGEREF _Toc \h 41 HYPERLINK \l _Toc 八、消防设计 PAGEREF _Toc \h 42 HYPERLINK \l _Toc 九、环境景观和绿化设计 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 十、建筑节能 PAGEREF _Toc \h 44 HYPERLINK \l _Toc 十一、劳动安全与卫生 PAGEREF _Toc \h 45 HYPERLINK \l _Toc 一、场址环境条件 PAGEREF _Toc \h 46 HYPERLINK \l _Toc 二、施工期和营运期的主要污染 PAGEREF _Toc \h 47 HYPERLINK \l _Toc 三、环境保护措施 PAGEREF _Toc \h 50 HYPERLINK \l _Toc 四、环境影响评价 PAGEREF _Toc \h 53 HYPERLINK \l _Toc 一、项目组织设机构 PAGEREF _Toc \h 54 HYPERLINK \l _Toc 二、劳动定员 PAGEREF _Toc \h 54 HYPERLINK \l _Toc 三、人力资源 PAGEREF _Toc \h 55 HYPERLINK \l _Toc 第九章 项目实施进度 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 一、建设工期 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 二、建设进度计划 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 三、项目实施进度表 PAGEREF _Toc \h 56 HYPERLINK \l _Toc 第十章 项目投资与概算 PAGEREF _Toc \h 59 HYPERLINK \l _Toc 一、建设投资估算依据 PAGEREF _Toc \h 59 HYPERLINK \l _Toc 二、项目总投资 PAGEREF _Toc \h 60 HYPERLINK \l _Toc 三、资金筹措 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 第十一章 财务评价 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 一、财务评价的依据和原则 PAGEREF _Toc \h 61 HYPERLINK \l _Toc 二、财务效益分析 PAGEREF _Toc \h 62 HYPERLINK \l _Toc 3、贷款还款方式 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 4、现金流量分析 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 5、财务盈利能力分析 PAGEREF _Toc \h 65 HYPERLINK \l _Toc 6、不确定分析 PAGEREF _Toc \h 66 HYPERLINK \l _Toc 7、社会效益分析 PAGEREF _To