二手房信息化的第三次浪潮（彭加亮）ppt-powerpo.pptVIP

二手房市场时代即将来临！ 上海二手房市场交易已经超过一手房，每年有2000万平方米左右，全国市场上，不少大中大城市二手房市场正在接近或者与一手房市场持平。 其中，信息化是中国二手房服务市场发展的巨大推动力。 未来，二手房服务市场更加巨大！ 全国城镇存量房屋估计超过50万亿平方米，按照保守每20年住房改善一次，每年有2.5万亿的流通量！ 平均按照每平方米3000元，平均2％的买卖佣金计算，该市场有超过150亿的二手房服务行业空间。这是非常保守地估计！ 日益发展的二手房巨大市场，孕育了二手房信息化的第三次浪潮！ 第一次浪潮 二手房信息化的农业革命时代 表现：自发的各家手持需要交换的房屋信息，在习惯场所交易，如上海的跳水台等 特点： 人工为主 信息量小 交易成功率低，交易量小 第二次浪潮 二手房信息化的类工业革命时期 表现：信息化技术已经成为业务的必要工具，人们用它来提高工作效率，支持形成了连锁品牌发展 特点： 二手房软件系统的普遍运用 多家各自的网络系统建设 各自封闭，缺乏共享 连锁加盟的快速发展 第三次浪潮 信息化网络时代的第三次浪潮 表现为全面互联全面共享的信息服务平台 市场需求： 个性化 全面互联 资源共享 内容服务 专业支持 网络3G等的不断发明和完善，互联网已经渗透到生活的各个角落，网络传输速度及使用普及程度为二手房信息化第三次浪潮的来临提供了技术资源。 在上海等大城市，网络已经成为二手房经纪人业务的必须，超过50％以上的客户来源是通过网络渠道。 这也是二手房信息化第三次浪潮的市场基础！ 房友在线 () －－掀起二手房信息化的第三次浪潮 房友在线的全新应用价值 业务管理工具 全面功能、个性化 全面互联 软件、网络、公司、门店、经纪人、客户、媒体等 专业知识服务 专业知识、政策法规、业务技巧、房屋信息等 房友在线()以其 个性化的业务管理信息化平台 全面互联 专业知识服务支持等革命性的创新应用 获得了行业的高度认同 房友在线的推出，全面提升了二手房的服务水平，在上海试推出，获得了非常积极地影响。 自08年12月23日启动 目前上海前20强的大公司已经全面应用， 已经有近9000名经纪人在使用房友在线 成为上海用户量最大的二手房信息化服务平台 并将在全国范围陆续推出 克而瑞(中国)全力打造 房友在线 () ---引领二手房信息化的第三次浪潮 成为最专业的经纪人的知识平台 提供经纪人业务中所需的各类知识服务支持: 政策法规解读 市场走势分析 小区资料信息/房屋历史信息 各方专家市场/楼盘/房型/价格/投资等的信息 培训资料 业务流程和表格 合同范本/业务技巧/客户谈判等等 用户体验——业内好评如潮 房地产经纪行业协会副会长? 方晨? 新浪二手房跟我们协会去年年底的时候就进行了很好的行动。当时，气候也是冬天，房市也比较低迷，那时我们联手为我们的会员单位免费服务半年，所以新浪房产很快就积聚了人气，新浪房产和其他网络比，它还有许多优势，因为彭博士和龙博士一起来做这个事，他们运用了网络科技，动用了许多青年力量，拍摄了上海的很多小区视频，所以上网就可以看到房源的小区环境、周边配套、交通、医疗、教育等等方面的条件，所以大家可以很快的了解所以找的房源信息。可以很快的选择自己需要的房源。可以加快买卖房的成交，所以这是很好得为人们服务的一个渠道，也为我们协会搭建了平台。 住商不动产　 董事总经理　周宇鸣 新浪二手房网上传播信息，房友在线网上提供服务，二者的结合如虎添翼.我们很感谢他们的服务，希望他们继续引领这个行业。 太平洋房屋 管理部副总经理 熊智诚 房友在线为我们的日常工作提供了便利，希望这种互动可以达到双赢。新浪二手房频道的高点击率也有助于我们做业务，希望新浪越做越好。 中原地产总监　胡文 我们的业务已经越来越多的来自网上，我们关注这一块的业务。我们希望新浪更好的连接起我们中介门店和我们的客户，大家一起发展。 福美来不动产 　　 战丹丹 新浪网这个平台很大，用户很多，口碑也好，所以我们公司选择了和新浪二手房频道合作，使用房友在线这个软件。上周我们的门店就有通过这个平台成交的实例。希望新浪越做越好。 智恒房产 加盟部经理 陈建君 胡克房产 总经理助理　张国祥 我们使用房友在线的效果很好，新浪这个平台和房友在线的结合给购房者和中介公司、门店都带来了便利。这种模式将是大势所趋，我们也看好二手房市场的发展。 房友在线和新浪二手房频道给我们带来了不少客户，相信借助这个平台，我们的业务会更上一层楼。希望新浪二手房和房有在线的流量也更上一层楼。 满堂红 总经理业务