合同法 例子分析.doc

《合同法》随书案例分析 目录 1 对于债务人与第三人订立的房屋租赁合同，债权人可否以危害其债权为由主张撤销？ 2 后履行合同的一方当事人在什么情况下可以行使先履行抗辩权？ 3 违反国家强制性规定的合同是否有效？ 4 恶意履行悬赏广告应承担何种民事责任？ 5 发达土产贸易公司与新兴仓储公司仓储合同纠纷案 6 宏泰钢材销售公司与方明储运公司仓储合同纠纷案 7 保管合同中的保管物丢失的赔偿责任案 8 无偿保管合同纠纷案 9 腾飞公司与飞亚酒店车辆保管合同纠纷案 10 方某与进出口贸易公司委托合同纠纷案 11 海燕服装公司诉富来货仓公司案 12 附期限合同纠纷案 13 条件合同纠纷案 14 悬赏广告的法律效力案 15 关于合同无效的纠纷案 16 粮油公司诉济南火车站案 17 北京科情新技术研究中心、新国道食品工业市场发展有限公司委托开发合同纠纷上诉案 18 武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同、煤气表散件购销合同纠纷案 19 陈吉祥诉卢新国随车同行货物运输合同交付的货物丢失赔偿案 20 朱杭诉长阔出租汽车公司、付建启赔偿纠纷案 21 郎新文诉迁安市兴安市政工程有限公司建设工程分包合同纠纷案 22 黄河租赁公司诉新鸿陶瓷公司欠付融资租赁合同租金被反诉未组织商检致其受行政处罚要求判令合同无效案 23陈海燕诉上海京城房地产开发公司商品房预售合同案 24 李某诉铁路分局案 25 客运合同纠纷案 26 合同双方变更设计图纸导致的责任分担纠纷案 27 建筑公司与建材公司关于优先受偿权纠纷案 28 丝绸厂诉建筑工程公司案 29 塑料制品公司与某塑料模具厂承揽合同纠纷案 30 装饰公司诉张某变更合同违约案 31 商厦与制鞋厂承揽合同纠纷案 32 租赁公司与华能公司融资租赁合同纠纷案 33 太平洋租赁公司诉供销社、农资公司案 34 融资租赁合同纠纷案 35 某烟草销售公司与爱得欣公司租赁合同纠纷案 36 勒某赵某关于房屋租赁合同纠纷案 37 郑某诉庄某违约案 38 自然人之间的借款合同利息纠纷案 39 撤销赠与合同纠纷案 40 违反强制性规定的房屋买卖合同有效吗 41 村民诉村委会承担缔约过失责任 42 招商广告纠纷案 43杭州华能亭趾热电厂诉天津泰友煤业有限公司煤炭购销合同纠纷案 44吴蜀黔诉贵阳森达站台设施开发有限公司租赁合同案 45 规定了承诺期限的要约是否可以撤销？ 46 口头合同纠纷案 47 试用买卖合同纠纷案 48 朱某诉家店商场案 49 泉州宝峰旅游用品有限公司诉泉州云锋资产拍卖有限公司等拍卖合同案 50 当事人一方在约定的期限内没有履行合同义务，对方能否解除合同？ 51食品公司诉水果批发站案 1、对于债务人与第三人订立的房屋租赁合同，债权人可否以危害其债权为由主张撤销？ 〖案情介绍〗被告某碳素厂向原告农行某支行借贷本金27901万元，至原告起诉时利息已逾2300万元，经农行某支行多次催要未付。1999年4月28日，农行某支行与被告达成每季清息12万元的协议。次日，被告以每年保底现金110万元为条件，将该厂资产租赁给了被告众鑫公司进行经营，并签订租赁协议一份。2000年9月20日，碳素厂、众鑫公司及长城公司三方经协商，将承租人变更为长城公司，并订立租赁合同变更协议一份。在此期间农行某支行与碳素厂达成的还款协议未能得到履行。农行某支行以三被告恶意串通、规避本应偿还的债务，使原告的债权不能实现为由诉至法院，请求法院撤销被告碳素厂与众鑫公司、长城公司之间的租赁协议。 〖不同观点〗有的认为碳素厂、众鑫公司及长城公司三方恶意串通、规避本应偿还的债务，侵害了原告的债权，原告可以诉请法院撤销租赁协议；有人认为，租赁协议乃是碳素厂与众鑫公司、长城公司之间签订的，依据合同相对性的原理，不能被撤销。 〖评析〗本案是一起典型的有关撤销权的案件。处理本案的关键在于对撤销权成立要件的理解。撤销权又称废罢诉权，是指债务人与第三人实施民事行为，使债务人的财产不当减少，可能导致债权人的权利不能实现时，债权人有权请求人民法院撤销债务人与第三人的民事行为，恢复债务人的财产，以使自己的债权得以实现。我国《合同法》第74条规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。”法律设立撤销权，目的是防止债务人责任财产的不当减少，保护债权人充分实现其债权。根据《合同法》的上述规定，行使撤销权应具备以下条件：（1）债权人对债务人须存在有效债权，这是债权人作为原告提起撤销权诉讼的前提和基础。（2）债务人实施了一定的处分财产的行为，处分财产的行为是撤销权行使的对象。根据《合同法》第74条的规定