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建筑装饰装修市场现状及工程管理的探讨 　　摘要：建筑装饰行业是与人民生活息息相关的行业，它是既古老又年轻、既传统又现代的一个行业，在全面建设小康社会当中担负着重要的使命。目前,我国建筑装饰行业获得了快速发展，成为一种新兴的行业,促进了我国社会经济的发展。本文主要从分析当前我国建筑装饰行业现状入手，从多方面揭示我国建筑装饰行业的发展趋势。同时如何进行有效的建筑装饰管理，使建筑装饰符合其相关标准的规定，按照业主和设计的要求，使质量都能达到预期效果是一个越来越受行内外人士关注的问题。 　　 关键词：建筑装饰；市场现状；工程管理 　　中图分类号：TU238文献标识码：A文章编号： 　　 　　 1．我国装饰装修行业现状 　　 经过 30几年建设规模的快速发展，现在装饰市场年总量达到2万亿，多数家庭的装饰装修费用在 2000-3000元/平方米。精装房都达到1600元每平方平均值。 　　虽然我国建筑装饰行业起步较晚，但是平均增长速度却能够维持在 20%以上。 以这样的水平估计，到 2013 年底，我国的建筑装饰行业有望发展成为一个容纳 30 万家企业和 3000 多万从业人员、年创造 2.5 万亿产值的庞大产业。 　　由于区域间经济发展的不均衡，导致建筑装饰行业东部与中西部地区有明显的差异， 形成了建筑装饰行业 “东强西弱” 的发展格局。2010 年底公布的“2009 年中国建筑装饰百强企业”中，广东省有 40 多家，江苏省和浙江省都有 10 几家企业上榜，区域落差十分突出。 　　行业内企业实力有极端化趋势。一百多家的百强企业总产值约占 20万家 建筑装饰企业总产值的 5%，而且，金螳螂、亚厦、广田这样的龙头企业 2010 年装饰收入便达 160 亿元，这恰好接近百强企业的总产值的 35%，这些数据都显示行业内的企业出现极度不均衡现象。 　　 2．我国当代建筑装饰业市场存在的问题 　　 2.1多头管理问题 　　 建筑装饰业毫无疑问是建筑业的一个分支，归建设行政部门管理，而室内装饰业作为建筑装饰业的一个分类，曾出现由建设行政部门和轻工部门共同管理的情况。这种多头管理，由于两个部门工作关系不顺，并同时颁发政策法规、审批企业资质和查处装饰工程中的问题，这就造成了企业无所适从，造成市场管理混乱，并给装饰工程施工质量带来了不少隐患。造成这一问题的原因是由于室内装饰业乃至整个建筑装饰业在我国形成的时间不长，属于新兴行业，我们对室内装饰装修活动的性质理解不够，有些人甚至认为室内装饰与建筑无关，从而使其行业归属问题不明确。 　　 2.2进入市场的主体资格问题 　　 在建筑装饰行业的市场中，任何一个从事建筑装饰工程设计、施工或监理的企业在进入这个市场前必须持有进入市场的“许可证”后才能进行市场交易，这即是市场准入制。由于公共建筑装饰多属于中高级甚至是特级装饰，它要求的工艺技术、质量水平、管理经验都比较高，加之一些业主不顾装饰工程的实际情况，连100万左右的工程也要一级资质等级的企业承担，这就使得低资质企业失去市场竞争的空间，只好到处寻找挂靠单位。此外，由于家庭装饰的规模小，不需要太多的资金运转，它的需求者多是对装饰工程不太了解的老百姓，他们在选择装饰队伍时多以价格为依据，这就使运行成本小的“游击队”有了市场优势。 　　 2.3招投标活动中的问题 　　 招标投标制在建筑装饰行业的市场运作中起到了一定的市场规范作用，但是在建筑装饰行业的招投标活动中仍存在着一些不规范的问题。一方面，业主的招标行为不规范，许多业主为了各种原因在应当实行招标的项目中未招标就让施工队伍进场，或者把本应公开招标的项目变成了邀请招标或变相议标，或者名义上是公开招标但实际上仍在搞暗中指定，还有的业主任意的肢解装饰工程，规避招投标;另一方面，投标人的投标行为不规范，一些投标单位想方设法的使自己企业“入围”中标，取得工程任务，于是不得不把功夫用在投标书以外，在竞争中用“金钱开道”，用不正当手段窃取标底，或找几家同行来“围标”。之所以有这么多企业想方设法的“钻空子”，一方面是由于对业主的市场行为缺乏有效的监督和约束，而一些私营的业主为了小团体和个人的利益不惜践踏法律、法规，明知是违法违规的事也要搞“变通”的办法;另一方面对投标人的违规行为缺乏必要的处罚措施。 　　 2.4装饰工程设计市场中的问题 　　 从目前国内的现状来看，建筑装饰设计主要依附于施工企业，缺乏对原创设计的激励机制。很多业主将设计视为施工的附庸，把设计当成“免费的午餐”。设计一直被看作是建筑装饰施工的附带活动，没有得到广泛的重视。一方面，低廉的设计费，使得设计人员的辛苦劳动得不到应有回报，也无法设计出高质量的作品;另一方面，工期要求紧、项目多