2第二节合同法基本知识.ppt

第二章 合同法基本知识 第五节 合同的变更、转让和解除 一、合同变更 与 工程变更 二、合同转让 代位权 因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。 第二章 合同法基本知识 第五节 合同的变更、转让和解除 三、合同的解除 1、协议解除 2、单方解除 约定解除和法定解除 案例2.3 2003年8月28日，广西武鸣县采血站与中标单位南宁大地建筑工程公司签订了一份建设工程合同，约定将其投资建设的业务综合大楼发包给大地建筑工程公司承建。合同签订后，大地建筑公司进行了人工挖孔桩分部工程的施工，但由于自身原因未能在合同约定的期限内完成人工挖孔桩的施工任务。2003年12月5日，采血站向大地建筑工程公司发出《解除合同通知书》，并于同日以大地建设工程公司严重违约，致使合同无法履行为由向武鸣县人民法院提起诉讼。请求解除双方签订的建设工程施工合同， 案例2.3 武鸣县人民法院认为，大地建设公司未能按合同约定的施工进度完成人工挖孔桩施工任务，已构成违约，但该违约属一般性违约亦不属法定的合同解除事由并不必然导致合同不能履行，故采血站以大地建设公司在履行合同中存在严重进度违约为由请求解除合同其理由不成立。但法院认为，根据《合同法》第287条的规定：《合同法》对建设工程合同没有规定的，可以适用承揽合同有关规定，而《合同法》第268条赋予了订做人随时解除合同的权利。因此采血站可以随时解除合同，对其诉讼请求应予以支持，但采血站应对解除合同对大地建设公司造成的损失给与补偿。 黑白合同 黑白合同也称阴阳合同,就是经过招投标的工程,发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同,其中一份是经过备案的中标合同,另一份是内容与中标合同不一致的私下协议.备案的,接受政府监管的合同叫白合同,与招投标法相违背的,私下操作的合同叫黑合同.在实践中,黑合同的签订时间可能在白合同之前,也可能之后,也可能是同一天,但其内容均是对白合同的改变,要么降低工程价款,下浮让利,增加付款条件,延长付款期限,垫资,支付保证金,缩短工期,肢解工程等 黑白合同 黑白合同的签订时间,形式及内容虽然多种多样,但其判断标准有二:一是是否针对同一工程项目,二是黑合同对白合同是否存在有实质性的违反,如果是对白合同的具体问题的修改补充则不应作为黑合同.黑合同因违反合同法及招投标法的禁止性规定而无效. 黑白合同 工程基本情况该工程原告为发包方,被告为承包商.2003年12月原告为建设某综合楼工程,邀请包括被告在内的数家施工单位参与投标.在投标期限内,被告递交了投标书.随后,为了项目报建,报监用途,双方签订了一份施工合同(以下简称备案合同)并开始施工.同时被告以承诺书的形式说明备案合同仅限于被告报建,报监的正常施工之用,不作为任何意义上的他用,具体实施仍按正式合同执行. 黑白合同 2004年4月合同办理了备案手续.2004年6月双方根据中标结果和招标文件,投标文件的内容又签订一份施工合同(以下简称中标合同).2005年6月工程通过竣工验收.2005年9月被告以原告拖欠工程款为由向仲裁委员会提起仲裁,依据是备案合同中的仲裁条款.原告随即依据中标合同诉至法院请求被告承担违约责任.后双方分别向仲裁委员会和法院提出管辖权异议申请.法院一审裁定认定本案法院无管辖权.原告提起上诉,二审法院终审裁定撤销了一审裁定,确认本案由法院管辖. 第二章 合同法基本知识 第六节 合同的违约责任 一、违约责任的概念 二、承担违约责任的方式 1、继续履行 2、赔偿损失 第二章 合同法基本知识 第六节 合同的违约责任 案例简介2004年11月9日,某工程施工企业(承包人)与某实业公司(发包人)签订了一份建设工程施工合同,约定:施工企业根据实业公司提供的施工图纸为其建造一幢厂房,承包方式为包工包料,工程价款依照工程进度支付.工程进行当中,实业公司多次拖延给付工程进度款.后经协商双方达成协议,由施工企业先行垫付一部分资金,利息按同期银行贷款利率 第二章 合同法基本知识 第六节 合同的违约责任 计算,实业公司应于两个月后将欠付工程款及施工企业垫资的利息返还给施工企业.但是两个月后,实业公司并未返还相应款项.施工企业多次以书面的形式催要均没有结果,于是向法院提起诉讼,以实业公司未能如约支付工程款,导致自己不能正常履行合同义务为由,请求法院判定解除双方的建设工程施工合同,并要求实业公司赔偿损失,返还施工企业的垫资及利自息. 第二章 合同法基本知识 第六节 合同的违约责任 法院审理认为,因实业公司未按合同约定支付工程款,迟延支付价款