六安市-旅游开发商业计划书.doc

PAGE PAGE 4 安徽省六安市天堂寨风景名胜区 天堂在生态旅游开发 商 业 计 划 书 目 录 第一章 摘 要 ………………………………………03 第二章 项目介绍 ………………………………………04 一、自然条件 ………………………………………04 二、资源条件 ……………………………………… 6 三、旅游区目标市场定位 …………………………07 四、价值评估 ………………… ……… ………… 8 第三章 投资分析(SWOT) …………………………………8 一、优势分析………………………………………………8 二、劣势分析………………………………………………11 三、机遇分析………………………………………………13 四、威胁分析………………………………………………16 第四章 营销策划及管理 ………………………………17 一、电子商务手段……………………………………18 二、营销管理…………………………………………19 第五章 附录 ………………………………………………20 第一章 摘 要 天堂寨位于安徽省金寨县西南部，集国家AAAA级旅游区、国家森林公园、国家级自然保护区、国家地质公园和安徽省著名风景名胜区于一体。雄伟博大的天堂寨不仅集结了“奇峰、飞瀑、林海、峡谷、云雾、幽潭、秀水”等众多自然景观，还蕴含着丰厚的历史文化和红色文化，纯朴厚重的民俗民风更与生态景观交相辉映。天堂寨由此被誉为生态名山、资源名山、文化名山和历史名山。天堂寨古称“多云山”，景区内常年云雾缭绕、俊峰林立、群瀑飘逸。最高峰海拔1729.13米，为大别山最高峰之一，古称“吴楚东南第一关”；森林覆盖率高达96.5%，位居全国森林公园之首，被誉为“华东最后一片原始森林”，其108道接力式瀑布群景区，水量充沛、姿态各异，落差50米以上就达18米之多，为华东地区所绝有！天堂寨白马大峡谷景区为天堂寨新秀之作，天堂寨山体瀑布之水汇流于此，为淮河源头。峡谷内俊峰凸立、曲廊横桥、龙潭联体、水韵流转，水质为国家地表一级饮用水。目前，天堂寨景区已形成吃住行、游购娱一条龙服务，交通、电力、通讯等旅游基础设施逐渐得以完善，成为人们返朴归真、亲近自然的好去处，是人们休闲、度假、观光游览之胜地，更是爱国主义教育、科普研究的大课堂。这里文化底蕴深厚，开发旅游业前景广阔。 开发宗旨是以旅游业发展带动市县区域经济腾飞，促进经济发展。 第二章 项目介绍 一、自然条件 天堂寨为大别山主峰，海拔1729.13米，位于湖北罗田、英山和安徽省金寨三县交界处，处于北纬31度，东经115度。天堂寨古称“衡山”、“多云山”，元后改称“天堂寨”。天堂寨山石泉水云松瀑雾巧夺天工，四季景象无穷变幻，宛若“天堂”。天堂寨常年降雨量1350mm,平均气温16.4℃。现有 HYPERLINK /v.htm?ch=ch.bk.innerlink \t _blank 野生植物1487种，动物634种。景区内有野猪、穿山甲、金钱豹、不衰猫、原麝、大小鲵、豺狼、野猪、水獭、长尾雉、珍珠黄羊等珍稀动植物资源，是中国七大基因库之一，也是华东地区最后一片原始森林。天堂寨属北亚热温暖湿润季节气候，具有典型的 HYPERLINK /v.htm?ch=ch.bk.innerlink \t _blank 山地气候特征，气候温和，雨量充沛，温光同季，雨热同季。天堂寨空气清新，气候宜人；山岳风光独特，尤以罗田这边最佳。游客可“一脚踏两省，两眼望江淮”。 　　天堂寨是“花的海洋，动植物的天堂”，山以云为衣，云以山为体，烟云缭绕，气象万千。“踏遍黄峨岱与庐，唯有天堂水最佳”。飞瀑龙潭是天堂寨的中心景观，95%的 HYPERLINK /v.htm?ch=ch.bk.innerlink \t _blank 森林覆盖率，涵养了丰富的水源。使天下名山相形见绌的是这里的瀑布，天堂寨共有大小瀑布100多道，在景区内有终年不断，高度为80米以上的瀑布18条：九影瀑、泻玉瀑、四迭瀑在万绿丛中脱颖而出，清灵圣洁的山水形成巨大的水帘，飞流直下，溅玉飞珠。奇松怪石更是各具形态，令人啼笑皆非：一只笨拙的石龟在白云缭绕的石崖上欲登高峰；调皮的石松鼠用前爪戏弄着生长在它身边黄山松上硕大的松球；企鹅石蓬莱方舟、五龙朝天堂更是传神写真，妙趣横生、令人目不暇接。 　　集国家森林公园， HYPERLINK /v.htm?ch=ch.bk.innerlink \t _blank 国家级自然保护区和风景名胜区为一体的天堂寨，是华东地区最后一片原始森林，总面积120平方公里，主峰海拔1729.13米，为大别山主峰之一，是江淮分水岭。“极目山河纵大观，吴楚东南第一关”，气势浑厚的天堂寨有“植物的王国、天然的氧吧、动物的乐园、云雾的海洋、圣水的